Nieuw
Rijwoning met 3 slaapkamers en tuin nabij Sint-Augustinus Ziekenhuis
€ 298.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze goed gelegen woning bevindt zich op een uiterst gunstige locatie, op wandelafstand van het Sint-Augustinus Ziekenhuis en met vlotte verbinding naar invalswegen, winkels en openbaar vervoer.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een groot schuifraam dat uitgeeft op de aangename stadstuin met terras en tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of wie op zoek is naar extra ruimte.
Troeven:
- Uitstekende ligging nabij ziekenhuis, openbaar vervoer en vlotte verbinding met E19 - A12
- 3 ruime slaapkamers
- Stadstuin met terras en tuinhuis
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een groot schuifraam dat uitgeeft op de aangename stadstuin met terras en tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of wie op zoek is naar extra ruimte.
Troeven:
- Uitstekende ligging nabij ziekenhuis, openbaar vervoer en vlotte verbinding met E19 - A12
- 3 ruime slaapkamers
- Stadstuin met terras en tuinhuis
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251002-0003700387-RES-1
- Energieverbruik: 505 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025