TE HUUR Bedrijfsgebouw te Wilrijk

Op een strategische locatie in Wilrijk, in een vlot bereikbare industriezone nabij de

A12, E19 en de Antwerpse Ring, bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsgebouw van

in totaal 3.522 m². Het pand biedt een ideale combinatie van opslagruimte,

kantoorvoorzieningen en een klantgerichte showroom, wat het uitermate geschikt

maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals logistiek, productie, groothandel of

commerciële dienstverlening.

Het gebouw bestaat uit een magazijn van 1.824 m² met hoge poorten en voldoende

vrije hoogte voor stockage of verwerking. De kantoorruimte van 972 m² is netjes

ingericht en voorzien van aparte burelen, vergaderruimtes, sanitair en een kitchenette.

Daarnaast is er een showroom van 726 m² met veel lichtinval en goede zichtbaarheid

naar de straatzijde, ideaal voor productpresentatie of ontvangst van klanten.

Er is ruime parkeergelegenheid voorzien op het terrein en voldoende

manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer. Dankzij de flexibele indeling en

multifunctioneel karakter biedt dit pand mogelijkheden op maat van zowel KMO’s als

grotere bedrijven die nood hebben aan een professionele uitvalsbasis in de Antwerpse

regio.

OPPERVLAKTE

totale terrein oppervlakte: ± 4692 m2

magazijnruimte: ± 1824 m2

kantoorruimte: ± 974 m2

showroom: ± 726 m2

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal - beton

- Geïsoleerde wanden

- Geïsoleerd dak: roofing

- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten

- Verlichting: led

- Vrije hoogte: 7,5m

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2

- Verwarming: hete luchtblazers op gas

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) 15000V

- Zonnepanelen: ja -> 332 stuks met groenstroomcertficaat

- Aansluiting op de openbare riolering: ja

- 6 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- 1 laad en loskade

- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie/

camerasysteem (app)

- Mezzanine: 250 m2

- Sanitaire voorzieningen

- Magazijnierlokaaltje

- Parking: verhard

Kantoor

- Gelegen aan de voor-/zijgevel op het gelijkvloers en 1ste en 2de verdieping

- Inkomhal met trap en lift

- Plintkabelgoten - vloerkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouw ledverlichting

- Zonneblinden

- Airconditioning

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming op elektriciteit

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten & landschapskantoor (open)

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren / met douche

- Ventilatiesysteem

- glasvezel: telenet & proximus

EPC: X

Certificaatnummer: 20250521-0019855528-NR-1

VOORWAARDEN

Gevraagde verkoopprijs: 5.500.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

Kadastraal inkomen: 73.464,00 €

Beschikbaarheid: overeen te komen