Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
TE HUUR Bedrijfsgebouw te Wilrijk
€ 5.500.000
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3522 m² bewoonbaar
- 4692 m² grond
Beschrijving
Magazijn, kantoren en showroom op toplocatie nabij A12/E19. Ideaal voor logistiek, productie of commerciële activiteiten.
Op een strategische locatie in Wilrijk, in een vlot bereikbare industriezone nabij de
A12, E19 en de Antwerpse Ring, bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsgebouw van
in totaal 3.522 m². Het pand biedt een ideale combinatie van opslagruimte,
kantoorvoorzieningen en een klantgerichte showroom, wat het uitermate geschikt
maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals logistiek, productie, groothandel of
commerciële dienstverlening.
Het gebouw bestaat uit een magazijn van 1.824 m² met hoge poorten en voldoende
vrije hoogte voor stockage of verwerking. De kantoorruimte van 972 m² is netjes
ingericht en voorzien van aparte burelen, vergaderruimtes, sanitair en een kitchenette.
Daarnaast is er een showroom van 726 m² met veel lichtinval en goede zichtbaarheid
naar de straatzijde, ideaal voor productpresentatie of ontvangst van klanten.
Er is ruime parkeergelegenheid voorzien op het terrein en voldoende
manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer. Dankzij de flexibele indeling en
multifunctioneel karakter biedt dit pand mogelijkheden op maat van zowel KMO’s als
grotere bedrijven die nood hebben aan een professionele uitvalsbasis in de Antwerpse
regio.
OPPERVLAKTE
totale terrein oppervlakte: ± 4692 m2
magazijnruimte: ± 1824 m2
kantoorruimte: ± 974 m2
showroom: ± 726 m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal - beton
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 7,5m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) 15000V
- Zonnepanelen: ja -> 332 stuks met groenstroomcertficaat
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 6 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 1 laad en loskade
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie/
camerasysteem (app)
- Mezzanine: 250 m2
- Sanitaire voorzieningen
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard
Kantoor
- Gelegen aan de voor-/zijgevel op het gelijkvloers en 1ste en 2de verdieping
- Inkomhal met trap en lift
- Plintkabelgoten - vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouw ledverlichting
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten & landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ventilatiesysteem
- glasvezel: telenet & proximus
EPC: X
Certificaatnummer: 20250521-0019855528-NR-1
VOORWAARDEN
Gevraagde verkoopprijs: 5.500.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Kadastraal inkomen: 73.464,00 €
Beschikbaarheid: overeen te komen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250521-0019855528-NR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 3522 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 4692 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
6785087
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.