Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Bedrijfsvastgoed te koop
€ 2.800.000
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3225 m² bewoonbaar
Beschrijving
Op een strategische locatie in de industriezone Terbekehof, aan de Fotografielaan in Wilrijk, bevindt zich dit veelzijdige bedrijfsgebouw op een terrein van circa 3.225 m².
De ligging is bijzonder interessant dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen, met de A12 op korte afstand en een goede verbinding richting Antwerpen, Brussel en de Antwerpse haven.
Het pand combineert een ruime magazijn- en atelierruimte met ongeveer 1.000 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De kantoren bevinden zich in uitstekende staat en bieden een verzorgde, professionele werkomgeving met een combinatie van afzonderlijke burelen en open kantoorruimte. Dankzij de ruime oppervlaktes en de praktische indeling vormt dit gebouw een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die hun kantooractiviteiten en operationele werking op één locatie willen verenigen. De aanwezigheid van een ruime buitenzone met parkeergelegenheid zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.
Een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsgebouw op een strategische locatie in de Antwerpse regio.
De ligging is bijzonder interessant dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen, met de A12 op korte afstand en een goede verbinding richting Antwerpen, Brussel en de Antwerpse haven.
Het pand combineert een ruime magazijn- en atelierruimte met ongeveer 1.000 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De kantoren bevinden zich in uitstekende staat en bieden een verzorgde, professionele werkomgeving met een combinatie van afzonderlijke burelen en open kantoorruimte. Dankzij de ruime oppervlaktes en de praktische indeling vormt dit gebouw een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die hun kantooractiviteiten en operationele werking op één locatie willen verenigen. De aanwezigheid van een ruime buitenzone met parkeergelegenheid zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.
Een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsgebouw op een strategische locatie in de Antwerpse regio.
BESCHRIJVING
Op een strategische locatie in de industriezone Terbekehof, aan de Fotografielaan in Wilrijk, bevindt zich dit veelzijdige bedrijfsgebouw op een terrein van circa 3.225 m².
De ligging is bijzonder interessant dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen, met de A12 op korte afstand en een goede verbinding richting Antwerpen, Brussel en de Antwerpse haven.
Het pand combineert een ruime magazijn- en atelierruimte met ongeveer 1.000 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De kantoren bevinden zich in uitstekende staat en bieden een verzorgde, professionele werkomgeving met een combinatie van afzonderlijke burelen en open kantoorruimte. Dankzij de ruime oppervlaktes en de praktische indeling vormt dit gebouw een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die hun kantooractiviteiten en operationele werking op één locatie willen verenigen. De aanwezigheid van een ruime buitenzone met parkeergelegenheid zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.
Een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsgebouw op een strategische locatie in de Antwerpse regio.
OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: ± 3.225 m2
Magazijnruimte: ± 980 m2
Kantoorruimte: ± 500 m2 GLV
± 500 m2 1ste verdieping
Parkeerplaatsen ± 16 plaatsen
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal - beton
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 5m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V / drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen: ja (eigendom
- Aansluiting op de openbare riolering: ja: nee
- 4 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie - rookdetectie
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard - verlicht
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- vloerkabelgoten
- Verlaagd klimaatplafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning (koel en verwarming)
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten & landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- parkeerplaatsen: 16 plaatsen
VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: INDUSTRIE
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: C
G Score: C
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
EPC: IN OPMAAK
Certificaatnummer:
VOORWAARDEN
Gevraagde verkoopprijs: 2.800.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 3225 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 16 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
C.1337
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.