Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Bedrijfsvastgoed te koop
€ 2.500.000
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1605 m² bewoonbaar
- 3800 m² grond
Beschrijving
Te Huur: bedrijfsgebouw
BESCHRIJVING
Strategisch gelegen bedrijfsgebouw in de industriezone Terbekehof te Wilrijk, op korte afstand van de A12 en met vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
Het complex omvat twee magazijnen, functionele kantoorruimten en een appartement/conciërgewoning.
Achteraan bevindt zich een ruime zone die kan dienen als parking of buitenopslag.
Geschikt voor opslag, logistieke activiteiten, productie of een combinatie van magazijn en kantoor.
OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: ± 3.800 m2
Magazijnruimte: ± 1.605 m2
Kantoorruimte: ± 410 m2
Buitenterrein: ± 345 m2
Conciërgewoonst: ± 180 m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: staalconstructie
- Geïsoleerde gevelpanelen
- Geïsoleerd plat dak met roofing
- Dak voorzien van lichtkoepels voor natuurlijke lichtinval
- Verlichting aanwezig
- Vrije hoogte: ca. 5,5 m
- Gepolierde betonvloer
- Verwarming via gasgestookte heteluchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 V
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- Sectionaalpoorten aanwezig
- Overdekte laad- en loszone aanwezig
- Veiligheid: brandhaspels en brandblussers
- Geen rolbrug gekend
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en verdiepingen
- Centrale inkomhal met trap
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met ingebouwde verlichting
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning aanwezig
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluitingen voorzien
- Alarmsysteem aanwezig
- Verwarming op gas
- Opgedeeld in afzonderlijke burelen, vergaderruimte en ondersteunende lokalen
- Ingerichte keuken en eetruimte
- Sanitair aanwezig
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: industriegebied
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Watertoets
P score: nog te verifiëren
G Score: nog te verifiëren
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
EPC:
Certificaatnummer: op aanvraag
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 13.000,00 €/maand (exclusief BTW)
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Gevraagde verkoopprijs: 2.500.000 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: 01/01/2027
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1605 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 3800 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
7725856
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.