Nieuw Virtual tour
Multifunctionele woning met magazijn en showroom
€ 749.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
Overzicht
- 610 m² bewoonbaar
- 639 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Nabije omgeving
Gelegen in een rustige, autoluwe en groene omgeving, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en het Fort 5-park. Scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Ruime polyvalente ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag. Apart sanitair aanwezig. Via een tussenverdieping bereikt u de eerste slaapkamer.
Eerste verdieping
Lichtrijke en ruime leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (oven, spoelbak, inductiekookplaat en vaatwasser) met toegang tot een aangenaam terras. De badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo en inloopdouche. Aangrenzend bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer.
Magazijn & showroom
Achter de woning bevindt zich een indrukwekkend magazijn van ca. 350 m² met aparte toegangspoort. Daarnaast is er een aangrenzende showroom van ca. 100 m² met een afzonderlijke ingang. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor opslag, productie, atelier, handelsactiviteiten, creatieve beroepen of eventruimte.
Troeven
- Unieke combinatie van wonen en professioneel gebruik
- Totaal 450 m² magazijn- en showroomruimte
- Meerdere toegangen en flexibele indelingsmogelijkheden
- Strategische ligging
Een eigendom met deze combinatie van woon- en werkruimte komt zelden op de markt.
Gelegen in een rustige, autoluwe en groene omgeving, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en het Fort 5-park. Scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Ruime polyvalente ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag. Apart sanitair aanwezig. Via een tussenverdieping bereikt u de eerste slaapkamer.
Eerste verdieping
Lichtrijke en ruime leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (oven, spoelbak, inductiekookplaat en vaatwasser) met toegang tot een aangenaam terras. De badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo en inloopdouche. Aangrenzend bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer.
Magazijn & showroom
Achter de woning bevindt zich een indrukwekkend magazijn van ca. 350 m² met aparte toegangspoort. Daarnaast is er een aangrenzende showroom van ca. 100 m² met een afzonderlijke ingang. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor opslag, productie, atelier, handelsactiviteiten, creatieve beroepen of eventruimte.
Troeven
- Unieke combinatie van wonen en professioneel gebruik
- Totaal 450 m² magazijn- en showroomruimte
- Meerdere toegangen en flexibele indelingsmogelijkheden
- Strategische ligging
Een eigendom met deze combinatie van woon- en werkruimte komt zelden op de markt.
Multifunctionele woning (160m²) met magazijn (350 m²) en showroom (100 m²) – totaal 450 m² professionele ruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241129-0003445429-RES-1
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 26069OVAM_22_11_2024__C236R16P0000_1.pdf (pdf)
- 26069OVAM_22_11_2024__C236S16P0000_1.pdf (pdf)
- 26069ASBESTATTEST_STRUISBEEKLAAN_33__2610_ANTWERPEN1.PDF (PDF)
- 26069CERTIFICAAT_20241129_0003445429_RES_1_SIGNED1.PDF (PDF)
- CAM05597G0-PR0255-BUILD01-FLOOR00.png (png)
- CAM05597G0-PR0255-BUILD01-FLOOR01.png (png)
- CAM05597G0-PR0255-BUILD02-FLOOR00.png (png)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.324 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 610 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 639 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025