> Te koop > Antwerpen > Huis > Gezinswoning met ruime tuin te Wilrijk
Nieuw

Gezinswoning met ruime tuin te Wilrijk

Een pand van De Boer & Partners Antwerpen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 217 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op een toplocatie in Wilrijk, in de Heistraat 304 aan het Valaar en de Vogelzang, ontdek je deze instapklare gezinswoning met tuin. Je woont hier op comfortabele fietsafstand van het centrum van Antwerpen, vlak bij alle belangrijke invalswegen en recht tegenover het levendige Rozenkransplein. Met verschillende scholen en supermarkten op wandelafstand is dit de ideale uitvalsbasis voor een jong gezin dat rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Via de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet kom je in de gezellige leefruimte met doorzon, waar grote ramen zorgen voor veel licht en een mooi zicht op de groene tuin van ca. 112 m², oost georiënteerd, perfect voor ontbijten in de ochtendzon en speelruimte voor kinderen. De aparte keuken sluit hier mooi op aan en biedt een praktische opstelling met direct contact naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een extra kamer die ideaal dienstdoet als bureau of dressing, zodat je vlot kan combineren tussen werken en wonen. De comfortabele badkamer is uitgerust met ligbad, toilet en wastafel. Extra troef voor wie toekomstgericht denkt: mits het bekomen van een bouwvergunning is er de mogelijkheid om een extra verdieping bij te bouwen en zo bijkomende leef- of slaapruimte te creëren.

Gezinswoning met ruime tuin te Wilrijk

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3736630
  • Energieverbruik: 728 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met ruime tuin te Wilrijk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezinswoning met ruime tuin te Wilrijk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 642

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 217
Bebouwde oppervlakte (m²) 99
Tuin oppervlakte (m²) 112
Oriëntatie voorgevel West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


De Boer & Partners Antwerpen
Logo van makelaar: De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Logo van makelaar: De Boer & Partners Antwerpen
Gezinswoning met ruime tuin te Wilrijk foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning met ruime tuin te Wilrijk

€ 345.000

Heistraat 304 - 2610 Antwerpen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan