Een pand van Immo Jamar
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Achter de witte gevel van deze vrijstaande villa wacht een ruime gezinswoning op een prachtig perceel van maar liefst 832 m².
We beginnen binnen.
De leefruimte is royaal en baadt dankzij de vele ramen in het daglicht. Een grote zithoek om languit te verdwijnen in de zetel, een eetplaats waar zonder moeite familie en vrienden aanschuiven. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingericht en met zicht op het groen. Daarnaast bevindt zich nog een handige berging.
En wie denkt dat we daarmee alles op het gelijkvloers gezien hebben, heeft het mis...
Vanuit de berging wandel je namelijk verder naar de poolhouse. Al doet die naam de ruimte eigenlijk wat tekort.
Hier werd een studio ingericht, compleet met eigen slaapkamer en een badkamer. Bovendien heeft ze ook een aparte toegang van buitenaf.
Een tiener die stilaan droomt van wat meer zelfstandigheid? Logés die graag blijven slapen, maar ook hun eigen plek appreciëren? Een au pair?
Achter de woning ligt een heerlijk diep perceel, omringd door volwassen groen. Een groot terras loopt over in de tuin en helemaal achteraan zorgen de hoge bomen voor privacy.
En dan hebben we het zwembad nog niet gehad.
Want ja… hier zwem je gewoon thuis.
Het ruime zwembad werd gerenoveerd en kreeg een volledige overkapping. Op frissere dagen zwem je beschut, zodra de zon zich laat zien kan de constructie worden geopend en verandert het geheel in een heerlijk buitenbad.
Baantjes trekken voor het ontbijt? Een frisse duik na het werk?
Of kinderen die op een zomerdag alleen nog uit het water komen omdat er eten op tafel staat?
Wij zien het alvast gebeuren!
En het fijne is: ondanks het zwembad blijft er nog méér dan voldoende tuin over. Om te voetballen, te spelen, languit in het gras te liggen of gewoon te genieten onder de bomen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers.
De woning dateert oorspronkelijk uit 1970 en werd in 2016 gerenoveerd.
Verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas en ook een alarmsysteem is aanwezig.
En dat allemaal op een bijzonder gegeerde locatie in de Elsdonkwijk.
Het enige gevaar?
Dat vrienden plots opvallend vaak voorstellen om bij jullie af te spreken.
Troeven:
- Vrijstaande villa in de Elsonkwijk
- Prachtig diep en groen perceel
- Overdekt zwembad, volledig te openen
- Ruim terras en veel tuinruimte
- Royale en lichtrijke leefruimte
- 5 volwaardige slaapkamers
- 3 badkamers
- Berging
- Garage / studio / hobbyruimte / poolhouse
- Renovatie in 2016
- Condensatieketel op gas
- Alarmsysteem
- Goede en praktische indeling
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.046 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Renovatie jaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 832 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?