Ruim, instapklaar 3-slaapkamer appartement in Wilrijk
€ 299.000
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw met een aangename ligging, omgeven door groen. Dankzij de centrale ligging bent u in enkele minuten in het centrum of op de grote invalswegen, maar ook het Middelheimpark, Park Den Brandt en het Nachtegalenpark vindt u vlakbij. Het appartement zelf werd altijd piekfijn onderhouden en vernieuwd waar nodig. Dit moderne en ruime appartement biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel leven.
We komen het appartement binnen via de stevige veiligheidsdeur. In de hal waar we ons op dat moment bevinden is een handige ruimte die als vestiaire dient; de ideale plaats om jas en schoenen achter te laten bij binnenkomst.
Vervolgens vinden we de grote leefruimte op een moderne lamelparketvloer. Dankzij de oriëntatie kijkt deze via de grote raampartijen uit op het omliggende groen en geniet je hier van een aangename lichtinval. Alle ramen werden ook voorzien van vliegenramen en aan de voorzijde werd zonnewering geplaatst. Aangrenzend is er nog een gezellig balkon aanwezig.
De vernieuwde keuken ernaast werd praktisch ingedeeld met een overvloed aan kastruimte. Verder werd deze volledig geïnstalleerd met inductievuur en dampkap, koelkast, vaatwasser en gootsteen. De tussenmuur openbreken om de connectie met de woonkamer te maken behoort hier eventueel nog tot de mogelijkheden.
Achteraan zijn er drie volwaardige slaapkamers terug te vinden. In ze alle drie ligt een mooie hardhouten parketvloer en beschikken allemaal over vliegenramen. Twee ervan, waaronder de grootste, zijn voorzien van ingemaakt kasten.
Ook de badkamer werd recent opgefrist. Ze beschikt over een grote inloop-/regendouche en een lavabomeubel met praktische kasten. De betegelde vloer en muren maken er een onderhoudsvriendelijk geheel van.
In de hal die door het appartement loopt vinden we drie bergingen, een ervan heeft de nodige aansluitingen om de wasmachine/droogkast te plaatsen. Er is ook een apart toilet met handenwasser te vinden.
Verder beschikt het appartement nog over een aparte (kelder)berging, alsook een ruime garagebox met automatische poort. Deze laatste is bij aan te kopen voor €30.000.
Er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw aanwezig.
Troeven
- Goed onderhouden, instapklaar
- 3 volwaardige slaapkamers
- Vliegenramen en zonnewering aanwezig
- Zeer goed EPC (B)
- Elektriciteit conform
- Gemeenschappelijke fietsenberging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190116-0002123352-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.125 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
