Een pand van Guldentops Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Lichtrijk 1-slaapkamerappartement met zuidgericht terras en autostaanplaats
Dit verzorgde appartement van 73 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en conciërge. Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en uitstekende ligging is dit een interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investering.
De ruime inkomhal met ingemaakte kasten geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer op parket. Verder beschikt het appartement over een gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken en badkamer, een apart toilet en een ruime slaapkamer van 18 m². Het zuidgerichte terras van 7 m² vormt een fijne buitenruimte.
Extra troeven:
- EPC-label B (134 kWh/m²)
- Elektriciteit conform tot 31/10/2041
- Inbraakwerende inkomdeur
- Private kelderberging
- Ondergrondse autostaanplaats in het gebouw, bereikbaar met de lift, verplicht mee aan te kopen voor € 18.000
- Mobiscore 9,3/10
Winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement is momenteel verhuurd voor € 953 per maand, inclusief kosten. De gemiddelde maandelijkse vaste kosten bedragen € 220, inclusief onder meer verwarming, water en onderhoud van het gebouw.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 03 501 64 27 of 0499 52 51 15, of mail naar dorine@guldentopsvastgoed.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?