Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruim en lichtrijk 2 slaapkamer appartement met prachtig uitzicht in Wilrijk.
€ 249.000
2610 Wilrijk
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 5652 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim en lichtrijk 2 slaapkamer appartement met prachtig uitzicht in Wilrijk.
Ontdek dit ruime appartement van 91 m² op de 13e verdieping, waar licht, ruimte en een prachtig uitzicht centraal staan. Met twee slaapkamers en een aangename leefruimte biedt dit appartement een ideale basis om uw woondromen waar te maken.
Bovendien geniet u van een praktische ligging nabij winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen.
Een mooie opportuniteit voor wie ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid weet te waarderen!
Indeling
- Ruime inkomhal met een parketvloer en een praktische ingebouwde kast.
- Lichtrijke leefruimte met parketvloer en een prachtig, open uitzicht.
- Functionele keuken, uitgerust met een koelkast, vriezer en elektrische kookplaat.
- Ruim zuidwestgericht terras waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht.
- Apart gastentoilet.
- Goed onderhouden badkamer, voorzien van een douche in bad en een lavabomeubel.
- Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10,5 m².
Extra troeven
- Gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.
- Voorzien van een veiligheidsdeur.
- Voorzien van rolluiken.
- Private kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
- Maandelijkse syndickosten van ca. 265, inclusief water, verwarming, onderhoud van het gebouw en de voortuin, de blokpolis en het reservefonds.
- Ondergrondse autostaanplaats, verplicht bij aan te kopen voor 20.000.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261012-0003969173-RES-1
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 840 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 13 |
| Gevelbreedte | 55 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 18 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 85 |
|---|---|
| Breedte (m) | 88 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5652 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1042 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 18 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
ROOIBOSLAAN 65 / J13 WILRIJK
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.