Lichtrijk 2slpk app. met garage toplocatie in Wilrijk
€ 230.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 422 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijk 2slpk app. met garage toplocatie in Wilrijk
Ontdek dit aangename en lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige en gezellige residentie met slechts drie entiteiten. Dankzij de rustige ligging én de uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement de ideale thuisbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich een klein, gezellig terras waar u rustig kan genieten van een koffiemoment of frisse buitenlucht.
Het appartement beschikt verder over:
- 2 volwaardige slaapkamers
- een praktische keuken en badkamer
- een privatieve garage
- EPC-score D geen renovatieplicht
De residentie is bijzonder aangenaam dankzij haar kleinschalig karakter: geen lift, maar wel een comfortabele trap, én geen syndicus, wat zorgt voor beperkte gemeenschappelijke kosten.
De ligging is een absolute troef. U woont hier rustig, maar toch vlakbij het bruisende centrum van Wilrijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende steden via de belangrijke invalswegen zoals de Boomsesteenweg en de E19.
Een ideaal appartement voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, licht en een uitstekende ligging.
Bij interesse bel 052/50.50.00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260518-0003872177-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 763 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 422 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen