In optie
IN OPTIE!!
€ 279.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 87 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
IN OPTIE!!
Dit prachtig en hoogwaardig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers is centraal gelegen te Wilrijk en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m².
Indeling: via de inkomhal, die toegang biedt tot alle verschillende ruimtes, betreden we het appartement. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-oven, ingebouwde koelkast, spoelbak en tal van ingemaakte kasten.
Verder beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, enkel wasmeubel en handdoekdroger, evenals een apart toilet. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer rechtstreekse toegang biedt tot het terras.
De combinatie van een hoogwaardige afwerking, de praktische indeling en een centrale ligging, maakt dit het ideale appartement voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen in Wilrijk.
Extra:
- EPC-klasse B
- Elektriciteit conform
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A)
- Woongebied, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv.
Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Dit prachtig en hoogwaardig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers is centraal gelegen te Wilrijk en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m².
Indeling: via de inkomhal, die toegang biedt tot alle verschillende ruimtes, betreden we het appartement. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-oven, ingebouwde koelkast, spoelbak en tal van ingemaakte kasten.
Verder beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche, enkel wasmeubel en handdoekdroger, evenals een apart toilet. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer rechtstreekse toegang biedt tot het terras.
De combinatie van een hoogwaardige afwerking, de praktische indeling en een centrale ligging, maakt dit het ideale appartement voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen in Wilrijk.
Extra:
- EPC-klasse B
- Elektriciteit conform
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A)
- Woongebied, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv.
Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260107-0003591305-RES-2
- Energieverbruik: 152 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 87 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Terras | 4 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 240 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/1005
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025