Instapklaar 3 slpk app met terras!

Instapklaar 3 slaapkamer appartement met terras!
Met veel toewijding werd dit prachtig appartement doorheen de jaren kwalitatief en smaakvol gerenoveerd. Het ligt op de 1^e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met centrale ligging. Het appartement geniet een uitstekend EPC A, conforme elektriciteit, is asbestveilig en tevens onmiddellijk beschikbaar. Ideaal voor eigen bewoning, maar ook een prima investering! Met dank aan deze geweldige ligging geniet je niet enkel van een optimale bereikbaarheid, maar ook van enkele groene oases van rust in de directe omgeving. Ook de Bist te Wirlijk, de Fruithoflaan te Berchem evenals diverse winkels, scholen en ziekenhuizen zijn steeds vlakbij. Mis deze mooie kans zeker niet!

Dit charmant appartement kent volgende indeling:

Inkom-/nachhal, leefruimte & keuken:

In de inkomhal met videofoon vestigen de inbouwspots de aandacht op de strakke en onderhoudsvriendelijke tegelvloer met industriële betonlook, dewelke op de slaapkamers na werd doorgelegd in het hele appartement. U vindt hier ook een omvangrijke inmaakkast die dienst doet als vestiaire, maar ook de aansluitingen voor uw wasmachine herbergt waardoor u als het ware over een aparte wasruimte beschikt. De omvangrijke leefruimte wordt overladen met natuurlijk licht, zet het ruimtegevoel (106m²) nog meer in de verf en beschikt over een ingemaakte commode met elektriciteit. De functionele keuken biedt veel werk- en "soft-close" opbergruimte en omvat een keramisch vuur, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en anderhalve lavabo.

Slaapkamers, badkamer & toilet:
Aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw vindt u 3 volwaardige slaapkamers van ca. 8,5 en 9.5 en 14 m², waar uw nachtrust gegarandeerd is. Ook de kleinere kamers lenen zich perfect voor een bed in combinatie met kleerkast en bureau. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorziet in een ligbad/douche combinatie, een wasmeubel met bijhorende spiegelkast, handdoek-radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Het toilet met handenwasser is apart.

Terras & garagebox:
Via de riante master-bedroom verkrijgt u toegang tot het gezellig terras met kleine berging en kunstgras vloerbekleding. De ideale plek voor uw kopje koffie in de ochtend of een sprankelend aperitief na thuiskomst van een drukke dag. Indien gewenst heeft u de mogelijkheid om een bovengrondse garagebox aan te kopen in de nabijgelegen Gemzenstraat (€ 27.500).  

Extra troeven:

- Mobiscore 8,8/10

- 106m² (cfr. EPC)

- EPC A
- HR beglazing

- Elektriciteit conform

- Asbestveilig

- Individuele meters

- Terras

- Fiberklaar