3 slpk appartement met dubbel terras op toplocatie!
€ 279.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 6805 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim 3-slaapkamerappartement met dubbel terras aan het Rucaplein!
Bent u op zoek naar een licht, ruim en te renoveren appartement op een toplocatie in Wilrijk? Dan is dit appartement aan het Rucaplein een unieke kans! Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met concierge, biedt dit appartement maar liefst ca. 133 m² woonruimte met drie volwaardige slaapkamers en twee zonnige terrassen.
Bij binnenkomst via de veiligheidsdeur betreedt u een ruime inkomhal die alle ruimtes van het appartement met elkaar verbindt. De leefruimte van 38 m² straalt licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op het Rucaplein. De huidige tapijtvloer kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor de originele blokjesparketvloer opnieuw kan worden hersteld voor een warme, klassieke uitstraling.
De ingebouwde keuken is volledig uitgerust en grenst aan een oostgericht terras, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De inkomhal biedt daarnaast een handige berging, een apart toilet en ingemaakte kasten voor extra opslagruimte.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de drie slaapkamers van ca. 19, 15 en 17 m², elk ruim en comfortabel. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot het tweede terras, ideaal om de dag af te sluiten in de avondzon.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, lavabo en plaats voor uw wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een aparte douchekamer met lavabo en een extra bergplaats voor al uw spullen.
Troeven van dit appartement:
- EPC: B en Asbestveilig
- Verzorgd gebouw met concierge op een toplocatie in Wilrijk
- Ruim appartement van ca. 133 m² met drie volwaardige slaapkamers
- Dubbel terras
- Raampartijen in PVC met hoogrendementsbeglazing
- Dak vernieuwd en geïsoleerd
- Leidingen en terrassen vernieuwd
- Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats (20.000 euro)
- Individuele kelderberging
Dit appartement combineert licht, ruimte en een uitstekende ligging. Dankzij de vele mogelijkheden om het geheel volledig naar uw smaak te renoveren, is dit een ideale woning voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een ruim appartement in Wilrijk!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251105-0003726538-RES-1
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.360 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 77 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6805 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
