Een pand van Janssen en Janssen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement van 95 m² met twee terrassen en prachtig uitzicht
Op de 10de verdieping van een verzorgd gebouw vinden we dit ruime en volledig instapklare 2-slaapkamerappartement van maar liefst 95 m². Een appartement met ruimte, licht en uitzicht als absolute troeven. Vlakbij De Bist, openbaar vervoer, winkels én scholen.
Bij binnenkomst kom je terecht in de ruime inkomhal. Vanuit de inkomhal stap je de aangename en lichtrijke open leefruimte binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht vanop de 10de verdieping.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser. Vanuit de leefruimte en keuken heb je rechtstreeks toegang tot het privatieve terras aan de voorzijde, waar je heerlijk kan genieten van het uitzicht en de zon.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot het tweede, privatieve terras aan de achterzijde. Dankzij de terrassen aan beide zijden van het appartement geniet je hier van zon van 's morgens tot 's avonds. Zonsopgang én zonsondergang verzekerd.
Verder beschikt het appartement over een praktische badkamer met inloopdouche, lavabo en badkamermeubel. Er is eveneens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast, of een praktische twee-in-ééncombinatie. Tot slot is er een apart gastentoilet, ideaal wanneer je gasten over de vloer hebt.
Bij het appartement hoort eveneens een privatieve kelderberging. Lift aanwezig. Parkeren kan op de gemeenschappelijke parking voor het gebouw aan het Sporthalplein.
Troeven:
·Zeer ruim appartement van 95 m²
·Gelegen op de 10de verdieping
·2 ruime slaapkamers
·Privatief terras aan zowel de voor- als achterzijde
·Volledig gerenoveerd in 2024-2025
·Nieuwe ramen in 2026
·EPC B, 106 kWh/m²jaar
·Conforme elektrische keuring
·Volledig uitgeruste keuken
·Badkamer met inloopdouche
·Apart gastentoilet
·Ruime inkomhal
·Privatieve kelderberging
·Lift aanwezig
·Gemeenschappelijke parking aan het Sporthalplein
Ook fiscaal interessant: onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden kan de aankoop nog in aanmerking komen voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Vanaf 2027 wordt dit tarief verhoogd naar 3%. Wie nog van het huidige tarief wil genieten, wacht dus best niet te lang.
Benieuwd naar meer? Plan vandaag nog uw bezoek in via www.janssenenjanssen.be!
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 11613 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Naam residentie | Velasquez |
|---|---|
| Lift | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?