Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Ruime gezinswoning met 3 tot 4 slpk en een tuin in Wilrijk!
€ 535.000
Een pand van Home4You Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 196 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers en een tuin in Wilrijk!
Gelegen op een centrale toplocatie in Wilrijk met winkels, openbaar vervoer, scholen en vlotte verbindingen binnen handbereik.
Ben jij op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met een veelzijdige indeling die tal van mogelijkheden biedt? Dankzij de riante ruimtes, het overvloedige daglicht en de duurzame voorzieningen vormt dit pand de ideale basis voor comfortabel wonen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige slaapkamer met een aansluitend dressinggedeelte en een eigen badkamer voorzien van een douche wastafel en toilet.
Vanuit de gang heb je directe toegang tot het overdekte terras en de diepe tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische wasplaats.
Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar je verwelkomd wordt in een bijzonder lichtrijke en royale leef- en eetruimte. Aan de eetruimte grenst een handige berging.
Aan de achterzijde ligt de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een Smeg-oven en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken stap je direct op het terras, vanwaar een trap naar de tuin leidt.
Op deze verdieping is eveneens een apart toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een handige dressing achteraan. Daarnaast is er een 3de ingerichte kamer. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, maar kan net zo goed dienstdoen als bureauruimte, een ruime dressing of speelkamer.
De badkamer is comfortabel ingericht met een douche in bad en een dubbele wastafel.
Ook op deze verdieping is er een apart toilet aanwezig.
Tot slot is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen en een handige inpandige garage.
Troeven:
- 234m² bewoonbare oppervlakte
- 3 tot 4 slaapkamers
- EPC C
- Ruime tuin
- 2 overdekte terrassen
- 14 zonnepanelen
- 3-dubbele beglazing
- Inpandige garage
Heb jij interesse in deze woning of wens je een vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact met ons op!
Jessica Wojcik
+32 488 24 97 20
7/7 bereikbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003983086-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.147 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 196 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 89 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 107 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
Uw (t)huis, onze passie!
Home4You is ontstaan vanuit de passie om mensen te helpen met het (ver)kopen of van hun droomwoning. We onderscheiden ons van de ‘standaard makelaardij’ omdat bij ons, niets te veel gevraagd is. Wij zijn immers bezig onze passie waardoor geen enkele dag als een ‘werkdag’ aanvoelt. Met een enorme focus op digitale marketing zorgen we ervoor dat we een torenhoog bereik hebben en overal gezien worden, wat de dag van vandaag een must is. Het blijft telkens een kwestie van vraag en aanbod en dankzij onze unieke marketingstrategieën en -budgetten zorgen we ervoor dat we hier een verschil kunnen maken. Tevens vinden we een eerlijke en open communicatie zéér belangrijk, zowel met kandidaat-kopers als kandidaat-verkopers. De tijd van ‘de gladde verkoper’ ligt reeds ver achter ons.
BOOMSESTEENWEG 494 WILRIJK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.