Ruime bel-étagewoning met tuin op toplocatie in Wilrijk!
€ 349.000
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 323 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning ligt op een absolute toplocatie: op enkele minuten wandel je naar het centrum van Wilrijk, met een Colruyt voor de deur en een bushalte vlakbij. Alle belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je geniet van een perfecte combinatie van rust en mobiliteit.
De woning is een typische bel-étage. Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met charmante trap - badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een bureauruimte en apart toilet.
De grote troef van deze woning is het ruime terras met een aangename grote tuin. Via een achterpoortje kan je zelfs met de fiets tot in de tuin. De woning is op te frissen, maar biedt enorm veel potentieel.
Extra troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer
- Grote tuin met terras
- Inpandige garage
- Alle invalswegen vlakbij
- Elektriciteit is conform
- Ramen vernieuwd (2022)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260106-0003769517-RES-1
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 323 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
