Gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers.
€ 349.000
2610 Wilrijk
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers.
Stap binnen in deze charmante woning gelegen in een rustige straat in een van de meest gegeerde buurten van Wilrijk. Hier woont u op een toplocatie waar wooncomfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. De omgeving biedt een perfecte mix van stadsleven en rust: op wandelafstand van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer, en met vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum en belangrijke invalswegen.
De buurt ademt een warme sfeer uit, met kindvriendelijke pleintjes, gezellige fietspaden en het prachtige Nachtegalenpark om de hoek.
Indeling
Gelijkvloers
- Een ruime inkomhal, met gasten toilet en toegang tot de kelder en 1ste verdieping.
- Een ruime leefruimte met veel lichtinval die in verbinding staat met de open keuken.
- De keuken werd volledig vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, ijskast, vriezer, oven, micro en inductie kookplaat.
- Een aparte berging met aansluiting wasmachine en droogkast.
- Het terras is te betreden via de keuken en is ideaal om buiten te eten. Dit terras is Oost gelegen en een 16m² groot.
1ste Verdieping
- Hier vinden we eerst en vooral de bureau/kinderkamer .
- Ook bevind zich hier nog 2 ruimere kamers van 12 en 14m².
- Op de overloop is een volledig ingemaakte dressing voorzien.
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo meubel, deze ruimte is volledig betegeld wat het onderhoud heel makkelijk maakt.
Extra
Overal rolluiken voorzien
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003629731-RES1
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 59 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 16 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen