Te renoveren bel‑étagewoning in hartje Wilrijk!
€ 449.000
Een pand van Onid Real Estate (Wilrijk)
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In een rustige, residentiële straat in Wilrijk vinden we deze ruime bel‑étagewoning terug. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Dankzij de 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning op een centrale locatie.
INDELING
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime inkomhal, een praktische garage en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke woon- en eetkamer en een keukenruimte met potentieel om open te trekken voor een moderne leefkeuken.
De tweede verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning telt in totaal 3 bouwlagen en heeft een nuttige oppervlakte van 182 m².
TROEVEN
- Garage met extra bergruimte - Zonnige tuin - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Centrale ligging nabij scholen, winkels en invalswegen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260308-0003816730-RES-1
- Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.348 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 191 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onid Real Estate (Wilrijk)