Wilrijk | Ruime woning met tuin nabij Park den Brandt

Aan de gegeerde Prins Alexanderlaan in de Oosterverldwijk, op een steenworp van Park Den Brandt en het Middelheim bevindt zich deze solide woning met een uniek groen uitzicht.
De woning is technisch hoogwaardig gerenoveerd door de huidige architecten-eigenaars, waarbij isolatie, ventilatie en het dak reeds volledig aan de moderne normen voldoen. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, Sint Augustinus ziekenhuis en belangrijke in-en uitvalswegen geniet u hier van optimaal wooncomfort.

De indeling is uiterst flexibel: een aparte ingang geeft toegang tot het gelijkvloers met polyvalente ruimtes, een kitchenette en een douchekamer. Dit maakt de woning perfect voor een vrij beroep, kangoeroewonen of een hobbyruimte. De bovenliggende verdiepingen omvatten lichtrijke leefruimtes en diverse ruime slaapkamers.. Heerlijk genietenvan ca. 50 m², een oprit voor twee wagens en een authentieke ziel, vormt dit huis de perfecte basis voor wie karakter wil combineren met een persoonlijke afwerking.

BIJZONDERHEDEN:
gunstig EPC energielabel B met 156 kWh/m² jaar, Vaillant & airco installatie met warmtepomp - energetische keuring koelsysteem, elektrische keuring conform., rioleringsstelsel vernieuwd, ventilatiesysteem A, fietsenberging met automatische poort. De woning wordt gebruikt als eengezinswoning maar officieel zijn het 2 appartementen met eigen voorzieningen.