Nieuw
Residentieel gelegen eengezinswoning met garage en tal van mogelijkheden.
€ 230.000
Een pand van IMMOIR
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en aangename woonomgeving in Wilrijk bevindt zich deze eengezinswoning met aparte garage. De ligging combineert een residentieel karakter met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonomgeving.
De woning biedt een mooie basis en heel wat mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonproject vormgeeft.
Indeling:
Via de inkomhal bereik je achteraan de woning twee slaapkamers, een apart gastentoilet en toegang tot de kelder. Achteraan de woning bevindt zich een veranda met zeer veel mogelijkheden.
Op de eerste verdieping vind je de leefruimte met haard, evenals de keuken en badkamer.
De indeling van de woning kan perfect herbekeken en afgestemd worden op hedendaagse woonnoden. Zo biedt het perceel en het bestaande volume de mogelijkheid om de garage mee te integreren in het woonvolume. Ook de veranda biedt extra potentieel en kan, mits de juiste aanpak, omgevormd worden tot een volwaardige uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een rustige ligging en nog graag de handen uit de mouwen wil steken.
Troeven van dit pand:
Rustige, residentiële ligging
Aparte garage aanwezig
Interessant renovatieproject
De woning biedt een mooie basis en heel wat mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonproject vormgeeft.
Indeling:
Via de inkomhal bereik je achteraan de woning twee slaapkamers, een apart gastentoilet en toegang tot de kelder. Achteraan de woning bevindt zich een veranda met zeer veel mogelijkheden.
Op de eerste verdieping vind je de leefruimte met haard, evenals de keuken en badkamer.
De indeling van de woning kan perfect herbekeken en afgestemd worden op hedendaagse woonnoden. Zo biedt het perceel en het bestaande volume de mogelijkheid om de garage mee te integreren in het woonvolume. Ook de veranda biedt extra potentieel en kan, mits de juiste aanpak, omgevormd worden tot een volwaardige uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een rustige ligging en nog graag de handen uit de mouwen wil steken.
Troeven van dit pand:
Rustige, residentiële ligging
Aparte garage aanwezig
Interessant renovatieproject
In een rustige en aangename woonomgeving in Wilrijk bevindt zich deze eengezinswoning met aparte garage. De ligging combineert een residentieel karakter met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonomgeving.
De woning biedt een mooie basis en heel wat mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonproject vormgeeft.
Indeling:
Via de inkomhal bereik je achteraan de woning twee slaapkamers, een apart gastentoilet en toegang tot de kelder. Achteraan de woning bevindt zich een veranda met zeer veel mogelijkheden.
Op de eerste verdieping vind je de leefruimte met haard, evenals de keuken en badkamer.
De indeling van de woning kan perfect herbekeken en afgestemd worden op hedendaagse woonnoden. Zo biedt het perceel en het bestaande volume de mogelijkheid om de garage mee te integreren in het woonvolume. Ook de veranda biedt extra potentieel en kan, mits de juiste aanpak, omgevormd worden tot een volwaardige uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een rustige ligging en nog graag de handen uit de mouwen wil steken.
Troeven van dit pand:
Rustige, residentiële ligging
Aparte garage aanwezig
Interessant renovatieproject
De woning biedt een mooie basis en heel wat mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonproject vormgeeft.
Indeling:
Via de inkomhal bereik je achteraan de woning twee slaapkamers, een apart gastentoilet en toegang tot de kelder. Achteraan de woning bevindt zich een veranda met zeer veel mogelijkheden.
Op de eerste verdieping vind je de leefruimte met haard, evenals de keuken en badkamer.
De indeling van de woning kan perfect herbekeken en afgestemd worden op hedendaagse woonnoden. Zo biedt het perceel en het bestaande volume de mogelijkheid om de garage mee te integreren in het woonvolume. Ook de veranda biedt extra potentieel en kan, mits de juiste aanpak, omgevormd worden tot een volwaardige uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een rustige ligging en nog graag de handen uit de mouwen wil steken.
Troeven van dit pand:
Rustige, residentiële ligging
Aparte garage aanwezig
Interessant renovatieproject
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260324-0003831330-RES-1
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 912 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMOIR
Thuis in elk detail.
Immoir is geen doorsnee vastgoedkantoor. Geen gladde praatjes, geen koude formaliteiten, en al zeker geen standaard “te koop"-bordjes. Bij ons draait alles om jou en plekken waar jij jouw toekomst kan uitbouwen. Wij ademen vastgoed – niet als stenen en vierkante meters, maar als hoofdstukken in levensverhalen.
IH0036
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026