De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN HEERLIJKE TUIN OP TOPLOCATIE OP DE GRENS EDEGEM/WILRIJK
€ 645.000
Een pand van Wellimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Schrijf u nu alvast in voor het eerste bezoekmoment op dinsdag 22/9 via info@wellimmo.net of 03/225 00 68. Bekijk de videotour, grondplannen, het gunstige EPC en overige documenten via de Wellimmo-site (‘documenten’).
Op een rustige en residentiële locatie in Edegem, vlak bij de grens met Wilrijk/Elsdonk, vinden we deze instapklare gesloten bebouwing met ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval, vier volwaardige slaapkamers en een aangename, oostelijk georiënteerde tuin met privacy.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen naar terras en tuin, een keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een afzonderlijke wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, thuisbureau, hobby- of logeerruimte.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een recente gasketel. Met EPC-label C (249 kWh/m²), een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest is deze woning klaar voor haar nieuwe bewoners.
Het perceel van ca. 215 m² biedt een fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op de grens van Edegem en Wilrijk geniet u van rustig wonen met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
TROEVEN
● Instapklaar – parkeergelegenheid
● 4 volwaardige slaapkamers
● Lichtrijke leefruimte
● Oostgerichte tuin met privacy
● EPC C – 249 kWh/m²
● Elektriciteit conform
● Asbestveilig
● Rustige, goed bereikbare ligging na bij het Fort
Op een rustige en residentiële locatie in Edegem, vlak bij de grens met Wilrijk/Elsdonk, vinden we deze instapklare gesloten bebouwing met ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval, vier volwaardige slaapkamers en een aangename, oostelijk georiënteerde tuin met privacy.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen naar terras en tuin, een keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een afzonderlijke wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, thuisbureau, hobby- of logeerruimte.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een recente gasketel. Met EPC-label C (249 kWh/m²), een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest is deze woning klaar voor haar nieuwe bewoners.
Het perceel van ca. 215 m² biedt een fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op de grens van Edegem en Wilrijk geniet u van rustig wonen met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
TROEVEN
● Instapklaar – parkeergelegenheid
● 4 volwaardige slaapkamers
● Lichtrijke leefruimte
● Oostgerichte tuin met privacy
● EPC C – 249 kWh/m²
● Elektriciteit conform
● Asbestveilig
● Rustige, goed bereikbare ligging na bij het Fort
Schrijf u nu alvast in voor het eerste bezoekmoment op dinsdag 22/9 via info@wellimmo.net of 03/225 00 68! Bekijk de videotour, grondplannen, gunstig EPC en overige documenten via de wellimmo-site ('documenten')
Op een rustige en residentiële locatie in Edegem, vlak bij de grens met Wilrijk/Elsdonk, bevindt zich deze instapklare gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². De woning combineert een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval, vier volwaardige slaapkamers en een aangename tuin met privacy.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote raampartijen in open verbinding met het terras en de tuin. Achteraan bevinden zich de keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met 2de toilet en een afzonderlijke wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar biedt eveneens voldoende ruimte voor een thuisbureau, hobbykamer of logeerkamer.
De oostelijk georiënteerde en verzorgde tuin met vormt een fijne plek om in alle rust en privacy van de buitenruimte te genieten. Het perceel heeft een ruime oppervlakte van circa 215 m².
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt onder meer over vernieuwde pvc-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een recente gasketel. Met een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners.
De ligging op de grens van Edegem en Wilrijk biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl Antwerpen en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
TROEVEN
● Instapklare bebouwing met parkeergelegenheid
● Vier volwaardige slaapkamers
● Ruime en lichtrijke leefruimte
● Aangelegde, oostelijk georiënteerde tuin met privacy
● EPC-label C: 249 kWh/m²
● Elektrische installatie conform
● Asbestveilig
● Rustige ligging op de grens van Edegem en Wilrijk nabij het Fort
Op een rustige en residentiële locatie in Edegem, vlak bij de grens met Wilrijk/Elsdonk, bevindt zich deze instapklare gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². De woning combineert een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval, vier volwaardige slaapkamers en een aangename tuin met privacy.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote raampartijen in open verbinding met het terras en de tuin. Achteraan bevinden zich de keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met 2de toilet en een afzonderlijke wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar biedt eveneens voldoende ruimte voor een thuisbureau, hobbykamer of logeerkamer.
De oostelijk georiënteerde en verzorgde tuin met vormt een fijne plek om in alle rust en privacy van de buitenruimte te genieten. Het perceel heeft een ruime oppervlakte van circa 215 m².
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt onder meer over vernieuwde pvc-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een recente gasketel. Met een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners.
De ligging op de grens van Edegem en Wilrijk biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl Antwerpen en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
TROEVEN
● Instapklare bebouwing met parkeergelegenheid
● Vier volwaardige slaapkamers
● Ruime en lichtrijke leefruimte
● Aangelegde, oostelijk georiënteerde tuin met privacy
● EPC-label C: 249 kWh/m²
● Elektrische installatie conform
● Asbestveilig
● Rustige ligging op de grens van Edegem en Wilrijk nabij het Fort
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.003 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
TB75C
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.