Stijlvol wonen in het gegeerde Elsdonk
€ 1.385.000
Een pand van Immo Jamar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 338 m² bewoonbaar
- 727 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ruime leefkeuken is perfect voor gezellige familiemomenten. Achteraan bevindt zich een extra ruimte die vandaag als speelkamer dient, maar evengoed een bijkeuken, hobbyruimte of berging kan worden.
Buiten geniet je van een zonnige tuin rondom de woning, met alle rust en privacy die je van een villa mag verwachten.
Op de 1ste verd. bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 volwaardige badkamers. De master suite beschikt over een dressing met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer die aanvoelt als een privéspa. Op de overloop werd bovendien een stijlvolle thuiswerkplek ingericht.
De woning werd smaakvol gerenoveerd en beschikt over een garage met laadpaal, een degelijke betonnen constructie en tal van ingemaakte kasten.
Gelegen in het gegeerde Elsdonk, in een rustige doodlopende straat waar kinderen nog zorgeloos buiten spelen, en toch vlak bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
Troeven:
- Zeer goede locatie: Elsdonk
- Vrijstaande villa op mooi perceel (727m2)
- Garage met laadpaal
- Stijlvol gerenoveerd
- Goede indeling
- Ruime leefruimte
- Leefkeuken
- Ingemaakte kasten
- Zolder
Wg, Gvkr, Vv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg
Attesten beschikbaar via onze website: www.jamar.immo
De ruime inkomhal heet je welkom met een vestiaire en apart gastentoilet. En vanaf daar ontvouwt de woning, met zijn 338m2 bewoonbare oppervlakte, zich stukje bij beetje.
Eerst is er die indrukwekkende leefruimte.
Groot? Zonder twijfel. Maar vooral warm. Dankzij de prachtige visgraatparket, het daglicht en het zicht op de groene tuin.
De woonkamer in L-vorm vloeit bovendien mooi over in een gezellige zithoek. Ideaal voor een rustige filmavond, een goed boek of gewoon om even weg te kruipen terwijl de rest van het gezin nog gezellig napraat aan tafel.
De keuken ligt apart, en dat is hier alleen maar een troef. Ze is ruim, stijlvol en duidelijk ontworpen om echt in te leven. Terwijl de ene staat te koken aan het royale kookeiland, schuiven de anderen al aan tafel om huiswerk te maken, of eerder om een glaasje te drinken, een babbeltje te doen,... Dankzij de grote raampartijen en het zicht op het groen voelt deze ruimte licht en uitnodigend aan. Een plek waar ontbijt op zondag moeiteloos overgaat in een lange koffieklets.
Achter de keuken wacht nog een verrassend handige extra ruimte. Vandaag doet ze dienst als speelkamer, maar dankzij de aparte douche en lavabo is ze goud waard voor actieve gezinnen. Modderige scoutschoenen, een voetbaltraining of een namiddag ravotten in de tuin? Even afspoelen en pas daarna het huis in. Natuurlijk leent deze ruimte zich evengoed perfect als bijkeuken, hobbyruimte of praktische berging.
En zodra de zon zich laat zien, verhuis je naar...buiten.
De tuin rondom de woning biedt precies wat je hoopt te vinden bij een vrijstaande villa: rust, privacy en meer dan voldoende plaats voor lange zomeravonden, spelende kinderen en een comfortable lounge.
Op de eerste verdieping wachten vier bijzonder ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers.
De master bedroom verdient daarbij een apart hoofdstuk.
Hier voelt wakker worden een beetje alsof je in een boetiekhotel verblijft. Een royale dressing met ingemaakte kasten zorgt voor alle comfort, terwijl de ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, een eigen toilet en warme afwerking heerlijke hamam-vibes oproept.
De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk volwaardige kamers waar kinderen of gasten zich onmiddellijk thuis voelen.
Op de ruime overloop werd bovendien een stijlvolle thuiswerkplek gecreëerd. Dankzij de vide en de lichtinval voelt dit allesbehalve aan als een verloren hoekje, maar eerder als een praktisch en sfeervol plekje.
De woning werd stijlvol gerenoveerd, beschikt over een garage met laadpaal, een ruime zolder en een degelijke betonnen constructie. De vele ingemaakte kasten zorgen ervoor dat ook het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel verloopt.
En dan is er natuurlijk nog de ligging.
Elsdonk behoort al jarenlang tot de meest gegeerde woonbuurten van Wilrijk. Rustig, groen en residentieel, maar tegelijk verrassend dichtbij scholen, winkels, sportclubs en belangrijke invalswegen. En deze villa? Die ligt ook nog eens in een gezellige doodlopende straat. Een straat waar auto's eerder uitzondering dan regel zijn en kinderen buiten spelen. Een klein detail misschien... maar eentje dat je elke dag opnieuw weet te appreciëren.
Troeven:
- Vrijstaande villa op een mooi perceel (727m2)
- Gelegen in het gegeerde Elsdonk
- Stijlvol gerenoveerd
- Prachtige visgraatparket
- Zeer ruime leefruimte
- Mooie leefkeuken
- Luxueuze master met dressing en ensuite badkamer
- Garage met laadpaal
- Betonnen constructie
- Mooie tuin rondom de woning
- Ingemaakte kasten
- Ruime zolder
Wg, Gvkr, Vv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg
Energie
 |
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.696 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 338 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 727 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Jamar