Nieuw
Instapklare villa met zwembad in Elsdonck
€ 1.150.000
2610 Wilrijk
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 891 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Charmante villa met zwembad op 891m² grond met een zonnige zuid-westgerichte tuin, gelegen in de kindvriendelijke en residentiële woonwijk Elsdonk. De aansluiting met de E19 en de lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en sportinfrastructuur, is eveneens in de directe nabijheid. Deze ruime villawoning werd ingeplant op een terrein van ca 891 m² en heeft een bew. opp. van ca 290 m².
Gelijkvloers:
U betreedt de villa via een ruime INKOMHAL van ca. 13m², voorzien van een apart toilet met handenwasser.
Vervolgens komt u in de ruime LIVING van ca. 42m² op parketvloer en de EETKAMER van ca. 35m², op een natuurstenen vloer.
Naast de living bevindt zich nog een BUREAU ruimte van ca. 19m².
De KEUKEN van ca. 15m², beschikt over alle toestellen (koelkast/diepvries, oven, keramische kookplaat, ingebouwde dampkap, ...) met hiernaast een ruime berging ca. 7,5m².
Eerste verdieping (via houten trap):
Alle slaapkamers zijn bereikbaar via de nachthal met een zolderruimte te betreden via een uitneembare trap.
Slaapkamer 1 ca. 17m² met dressing en ensuite BADKAMER ca. 10m² voorzien van dubbele lavabo in kastenmeubel, toilet, bad en douche. Verder nog 3 slaapkamers ca. 13m² - ca. 12m² en ca. 8m².
Daarnaast is er nog een tweede nieuw gerenoveerde BADKAMER van ca. 6m², uitgerust met lavabo, toilet en inloopdouche.
Geniet in alle privacy van de zonnige zuidwest gerichte tuin met aangelegde TERRASSEN en zwembad. Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, zomerse barbecues en gezellige avonden. Beleef het ultieme vakantiegevoel zonder uw huis te verlaten.
Verder is er nog een dubbele inpandige garage ca. 30m².
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in een gegeerde residentiële wijk te Elsdonck.
* Charmante instapklare villa met zuidwest georiënteerde tuin en zwembad
* Dubbele inpandige garage + oprit
* Parketvloeren, verwarming op gas, dubbel glas, alarm, asbestveilig, ...
Gelijkvloers:
U betreedt de villa via een ruime INKOMHAL van ca. 13m², voorzien van een apart toilet met handenwasser.
Vervolgens komt u in de ruime LIVING van ca. 42m² op parketvloer en de EETKAMER van ca. 35m², op een natuurstenen vloer.
Naast de living bevindt zich nog een BUREAU ruimte van ca. 19m².
De KEUKEN van ca. 15m², beschikt over alle toestellen (koelkast/diepvries, oven, keramische kookplaat, ingebouwde dampkap, ...) met hiernaast een ruime berging ca. 7,5m².
Eerste verdieping (via houten trap):
Alle slaapkamers zijn bereikbaar via de nachthal met een zolderruimte te betreden via een uitneembare trap.
Slaapkamer 1 ca. 17m² met dressing en ensuite BADKAMER ca. 10m² voorzien van dubbele lavabo in kastenmeubel, toilet, bad en douche. Verder nog 3 slaapkamers ca. 13m² - ca. 12m² en ca. 8m².
Daarnaast is er nog een tweede nieuw gerenoveerde BADKAMER van ca. 6m², uitgerust met lavabo, toilet en inloopdouche.
Geniet in alle privacy van de zonnige zuidwest gerichte tuin met aangelegde TERRASSEN en zwembad. Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, zomerse barbecues en gezellige avonden. Beleef het ultieme vakantiegevoel zonder uw huis te verlaten.
Verder is er nog een dubbele inpandige garage ca. 30m².
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in een gegeerde residentiële wijk te Elsdonck.
* Charmante instapklare villa met zuidwest georiënteerde tuin en zwembad
* Dubbele inpandige garage + oprit
* Parketvloeren, verwarming op gas, dubbel glas, alarm, asbestveilig, ...
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003116977-RES-1
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.361 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 891 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 720 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
7303080
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025