Exclusieve energiezuinige vrijstaande villa te Wilrijk
€ 2.800.000
Overzicht
- 581 m² bewoonbaar
- 1017 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande villa ideaal voor combinatie woon -en werk aan de Brandt!
De energiezuinige villa is gelegen op een prachtig perceel en geniet van uitstekende privacy, royale volumes en een bijzonder aangename woonomgeving. Dankzij haar tijdloze architectuur en doordachte indeling straalt deze woning rust, elegantie en kwaliteit uit. Op slechts enkele minuten wandelen staat u in het exclusieve park Den Brandt!
Grote raampartijen zorgen doorheen de woning voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename connectie met de groene omgeving.
De inkomhal biedt ruimte voor een wachtpartij met gastentoilet en onmiddellijke toegang tot een thuispraktijk. Ideaal voor artsen die werkzaam zijn in de omgeving van Antwerpen. De ruime leefruimtes vormen het hart van de woning en bieden een ideale setting voor zowel gezellig familieleven als het ontvangen van gasten in alle discretie en comfort. Aansluitend bevindt zich een ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken met ontbijthoek en kookeiland, waar koken en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen.
De ruime ingebouwde lift zorgt voor levenslang wonen op deze locatie. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere beschikken over ingebouwde walk-in dressings en een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy.
De bovenste verdieping biedt nog een vijfde kamer, momenteel ingericht als fitnessruimte, evenals een royale polyvalente ruimte die perfect kan dienen als ontspanningsruimte, lounge of hobbyruimte. Door de aanwezigheid van de lift kan deze volledige verdieping ook gebruikt worden als thuispraktijk in de medische sector.
De woning beschikt daarnaast over een praktische kelderverdieping met onder meer bergruimtes, technische ruimtes en een inpandige garage. Voor de villa zijn er nog 3 openlucht autostaanplaatsen aanwezig.
Een unieke kans om te wonen in een villa die ruimte, rust en exclusiviteit combineert op een absolute toplocatie in Wilrijk.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240831-0003314156-RES-3
- Energieverbruik: 82 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7.619 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 581 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14.3 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 29 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1017 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 407 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 610 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
