Een pand van IMMO MATRIX BV
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Dit ruime en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met de trap en bevindt zich op een aangename en goed bereikbare locatie in Hemiksem. De ligging is bovendien bijzonder interessant voor wie zich graag vlot verplaatst. De waterbus en de overzet naar Antwerpen bevinden zich op wandelafstand, waardoor u op een aangename en filevrije manier richting Antwerpen kunt reizen. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Aangezien het appartement zich op de hoogste, tweede verdieping bevindt en het bovendien het enige appartement op deze verdieping is, beschikt u hier in de gemeenschappelijke hal over extra opbergruimte. Zo is er een praktische ingemaakte kast voorzien, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen. Via de ruime inkomhal van het appartement krijgt u toegang tot alle ruimtes.
De ruime en lichtrijke leefruimte is voorzien van een tegelvloer en loopt naadloos over in de keuken. De ruime keuken werd volledig vernieuwd in 2025 en is voorzien van alle nodige toestellen. Zo beschikt deze over een oven, combi-microgolfoven, koelkast, afzonderlijke diepvries, vaatwasser, spoelbak en een extra grote inductiekookplaat. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voorzien.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 20 m² en 14 m². De grootste slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot het terras, dat zich achteraan het appartement bevindt en een aangename buitenruimte vormt.
Verder is er een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook het afzonderlijke toilet in de inkomhal werd vernieuwd.
Op technisch vlak beschikt het appartement over dubbele beglazing, vliegenramen en een condensatieketel die vernieuwd werd in 2025, dit zorgt dat het appartement een goede EPC-score heeft. Aan de achterzijde zijn de ramen van de slaapkamers voorzien van rolluiken en aan de voorzijde zijn zonnescreens aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Achter het gebouw vindt u bovendien nog een garagebox. Aan de overzijde van de straat is er parkeergelegenheid, wat het parkeren voor bewoners en bezoekers extra gemakkelijk maakt.
Een bijkomende troef zijn de zeer lage gemeenschappelijke kosten (€10/maand), dit doordat alle nutsvoorzieningen van aparte meters zijn voorzien. Dit appartement combineert ruimte, comfort, een vernieuwde keuken en badkamer, een terras en een garagebox met een uitstekende bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar appartement in Hemiksem.
Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) | info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 775 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?