Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras
€ 238.000
Een pand van Immo LEY
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Licht, ruimte en comfort op een centrale locatie in Hemiksem.
Op zoek naar een appartement dat niet alleen praktisch is, maar ook meteen aangenaam aanvoelt? Dit ruime en lichtrijke 2-slaapkamerappartement combineert een comfortabele indeling met een rustige ligging, een eigen terras en een interessante garagebox. Een fijne woonplek voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan rust en dagelijks gemak.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts zes appartementen. Dat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Ook de verbinding richting Antwerpen is bijzonder vlot.
Binnen valt meteen het aangename ruimtegevoel op. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel en vormt zo het echte hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en versterken het open karakter van de leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, uitgerust met onder meer een koelkast, diepvries, elektrische kookplaat en dampkap. Functioneel en praktisch ingericht, met tegelijkertijd mogelijkheden voor wie de ruimte op termijn volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede kamer is momenteel ingericht als dressing, maar kan zonder probleem dienstdoen als volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Vanuit één van de slaapkamers heb je rechtstreeks toegang tot het langgerekte terras: een eigen buitenplek waar je rustig van een koffiemoment of een frisse neus kunt genieten. Aan beide zijden van het terras is bovendien extra bergruimte voorzien.
Ook de badkamer werd vernieuwd en biedt een aangename combinatie van comfort en functionaliteit. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, regendouche, wastafel en handdoekdroger. Dankzij het natuurlijke daglicht voelt de ruimte extra aangenaam aan.
Verder beschikt het appartement over een aparte wasplaats en bijkomende bergruimte, waardoor alles praktisch georganiseerd kan worden.
Ook technisch zit dit appartement goed. De ramen werden vernieuwd en voorzien van hoogrendementsbeglazing. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. Het dak van het gebouw werd recent vernieuwd en geïsoleerd en ook de elektrische installatie is conform. De gemeenschappelijke vaste kosten blijven bovendien beperkt tot circa € 75 per maand.
Een mooie extra troef bevindt zich achteraan het gebouw: een afzonderlijke garagebox met elektrische poort en elektriciteit in de box. Ideaal voor wie zijn wagen veilig wil parkeren, maar evengoed interessant als extra opslagruimte. De garagebox is verplicht mee aan te kopen aan € 20.000 bovenop de vraagprijs van het appartement. Voor het gebouw zijn bovendien bijkomende parkeermogelijkheden aanwezig.
- 91 m² totale oppervlakte
- 2 slaapkamers
- Ruime en lichtrijke woonkamer
- Geïnstalleerde keuken
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche
- Terras met extra bergruimte
- Aparte wasplaats
- Extra bergruimte
- Vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing
- Rolluiken
- Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
- Conforme elektrische installatie
- Kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen
- Beperkte gemeenschappelijke kosten
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- Rustige maar centrale ligging
- Garagebox met elektrische poort en elektriciteit
- Garagebox verplicht mee aan te kopen aan € 20.000
Een appartement dat vooral overtuigt door zijn complete totaalplaatje: ruimte, licht, een praktische indeling, een eigen terras, een sterke ligging én een afzonderlijke garagebox. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Hemiksem, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een fijne thuisbasis waar je meteen je eigen verhaal kunt beginnen.
Immo LEY – Creators of Happiness. Leg zelf jouw afspraak vast via www.immoley.be en klik op MAAK EEN AFSPRAAK ONLINE.
Contacteer ons via info@immoley.be of bel 03 535 2000.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2544764
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo LEY
Immo LEY - Creators of Happiness.
Passie voor vastgoed.
Hart voor mensen.
Oog voor elk detail.
Bij Immo LEY sta jij centraal.
Of je nu verkoopt, koopt, verhuurt of huurt, wij begeleiden je met een ongeziene service, persoonlijke opvolging en oprechte toewijding.
We luisteren, denken mee en gaan tot het uiterste om jouw vastgoedplannen tot een succes te maken.
Want een woning is meer dan bakstenen. Het is jouw verhaal. En dat verdient de beste begeleiding.
Immo LEY – Local Living. Expertise Estate. You & your future.
Lindelei 125 bus 3 - 2620 Hemiksem
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.