De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Recente en zeer ruime HOB met 4 à 5 SLK, 3 BDK en lift
€ 649.900
Een pand van De Woonmakelaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Droom je van een woning die nét dat tikkeltje anders is? Dan zal deze hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing in Hemiksem je meteen verrassen.
Met 254 m² bewoonbare oppervlakte, een lift, vier slaapkamers, drie badkamers en een zonnige tuin met jacuzzi combineert deze woning ruimte, comfort en luxe op een unieke manier.
Gelegen op de grens van Hemiksem en Schelle woon je hier rustig, met winkels, scholen en verbindingswegen binnen handbereik. Bovendien geniet je vanuit de woning van een prachtig uitzicht op het achterliggende groen.
Bij het binnenkomen valt meteen de overvloedige lichtinval op. Dankzij de vide en de hoge raampartijen voelt de leefruimte uitzonderlijk ruim en open aan. De woonkamer, eetplaats en keuken vormen één harmonieus geheel, terwijl vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
De open keuken werd vernieuwd in 2022 en is uitgerust met een composiet werkblad, Quooker-kraan, geïntegreerde wijnkoelkast, kastverlichting en heel wat opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite. Deze ruime slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten, een dressing en een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede slaapkamer.
Met de lift bereik je de bovenste verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten en beschikken over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Grote dakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangelegde tuin grenst aan een groene omgeving en beschikt over een tuinhuis, een overdekte zithoek en een jacuzzi die mee wordt verkocht met de woning.
Deze woning scoort bovendien sterk op technisch vlak:
- EPC A
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Domotica
- Alarmsysteem
- Keuken vernieuwd in 2022
Wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een bijzondere indeling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel comfort, vindt hier een unieke kans.
Met 254 m² bewoonbare oppervlakte, een lift, vier slaapkamers, drie badkamers en een zonnige tuin met jacuzzi combineert deze woning ruimte, comfort en luxe op een unieke manier.
Gelegen op de grens van Hemiksem en Schelle woon je hier rustig, met winkels, scholen en verbindingswegen binnen handbereik. Bovendien geniet je vanuit de woning van een prachtig uitzicht op het achterliggende groen.
Bij het binnenkomen valt meteen de overvloedige lichtinval op. Dankzij de vide en de hoge raampartijen voelt de leefruimte uitzonderlijk ruim en open aan. De woonkamer, eetplaats en keuken vormen één harmonieus geheel, terwijl vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
De open keuken werd vernieuwd in 2022 en is uitgerust met een composiet werkblad, Quooker-kraan, geïntegreerde wijnkoelkast, kastverlichting en heel wat opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite. Deze ruime slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten, een dressing en een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede slaapkamer.
Met de lift bereik je de bovenste verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten en beschikken over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Grote dakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangelegde tuin grenst aan een groene omgeving en beschikt over een tuinhuis, een overdekte zithoek en een jacuzzi die mee wordt verkocht met de woning.
Deze woning scoort bovendien sterk op technisch vlak:
- EPC A
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Domotica
- Alarmsysteem
- Keuken vernieuwd in 2022
Wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een bijzondere indeling, hoogwaardige afwerking en verrassend veel comfort, vindt hier een unieke kans.
Een luxewoning met een twist: Halfopen bebouwing met 4 à 5 slaapkamers, een lift en een tuin met jacuzzi
Welkom in de Adolf Vervlietlaan: een premium afgewerkte halfopen bebouwing uit 2011,waar luxe en een buitengewone indeling hand in hand gaan. De woning is gelegen aan de rand van Hemiksem met het centrum van Schelle op een boogscheut.
Het moment dat je binnenkomt voel je dat het geen doorsnee woning is. Met maar liefst 254 m² bewoonbare oppervlakte, een hoogwaardige afwerking en een indeling die net even anders is, heeft deze woning heel wat in huis.
Een lift doorheen de woning
De opvallendste troef van deze woning? Een lift die je vlot van verdieping tot verdieping brengt. Vanuit de leefruimte heb je de optie om met de lift of met de trap naar de eerste verdieping te gaan. De tweede verdieping is uitsluitend te bereiken met de lift.
Gelijkvloers: licht, ruimte en een luxe keuken in één
Wanneer je de woning binnentreedt valt meteen de lichtinval op. Dit is te danken aan de hoge ramen en de vide die ook uitzicht biedt op de aangelegde tuin en het achterliggende groengebied. De leefruimte voelt heel ruim aan en brengt de woonkamer, de eetkamer en de keuken samen in één geheel. Geen radiatoren die de plaats innemen, maar een vloerverwarming die voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.
De open keuken, uit 2022, sluit rechtstreeks aan op de eetplaats. Je blijft dus betrokken bij wat er aan tafel gebeurt, terwijl je tijdens het koken toch een zekere afbakening hebt. De afwerking zit in de details: veel kastruimte, kastverlichting, een geïntegreerde wijnkoelkast, een Quooker-kraan en een werkblad van composiet, maken van deze keuken meer dan alleen een praktische werkplek.
De leefruimte biedt ook toegang tot een aparte kamer die verschillende doeleinden kan hebben. Een speelkamer, bureauruimte, slaapkamer of hobbyruimte? Het kan allemaal. Deze ruimte geeft ook toegang tot een garage.
Ten slotte is er op het gelijkvloers ook een gastentoilet voorzien.
Een royale master bedroom met hotelgevoel
De trap brengt je naar de luxe afgewerkte master bedroom die zich in mezzanine-vormboven het gelijkvloers bevindt. Een slaapkamer met ingemaakte kasten en een pittoresk uitzicht op de Grote Struisbeek en de Scheve Toren van Schelle, wat heeft een mens nog meer nodig?
Verder is er een directe verbinding met een ensuite badkamer. De badkamer is perfect uitgerust met een ingebouwd bad, design inloopdouche, dubbele wastafel, een apart toilet en overal spiegels die het natuurlijk licht weerkaatsen. Dit geeft de slaapkamer net een luxueuze hotel suite-gevoel.
Daarnaast is er een prachtige dressing met heel wat opbergmogelijkheden. Ook is er een tweede slaapkamer voorzien, ideaal als kinderkamer of logeerkamer.
Twee slaapkamers met eigen badkamers
Met de lift bereik je de tweede verdieping waar nog twee afgewerkte slaapkamerswachten. Deze slaapkamers zijn volledig uitgerust met ingemaakte kasten en elk een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Met andere woorden, geen ochtendfile voor de badkamer.
De grote Velux-ramen zorgen er bovendien voor dat beide kamers genieten van veel natuurlijk licht.
Zonnige tuin met een jacuzzi
Ook buiten heeft deze woning iets extra in petto. Op het gelijkvloers heb je uitzicht op de tuin en het omliggend groengebied die de natuur sterk naar binnen trekt. De tuin is voorzien van een tuinhuis met een daarmee aansluitende overdekte zithoek.
De blikvanger in de tuin is echter de jacuzzi die mee wordt verkocht met de woning.
Renovaties en technieken:
Ook op technisch vlak komt deze woning niets tekort:
- Keuken uit 2022
- Airco
- EPC A
- Vloerverwarming
- Alarmsysteem
- Zonnepanelen
- Domotica
Helemaal verkocht?
Een woning die net dat tikkeltje meer biedt: een verrassende indeling, een lift doorheen de woning, 4 slaapkamers, 3 badkamers, garage en een tuin met jacuzzi. En dit met een EPC A. Met de hoogwaardige afwerking is dit een thuis die je niet elke dag tegenkomt. Bovendien woon je hier rustig, met het centrum van Schelle vlakbij.
Benieuwd of dit jouw volgende thuis wordt? Maak snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek deze woning zelf!
Energie
 |
- Energieverbruik: 70 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 999 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 121 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Woonmakelaar
De Woonmakelaar - helemaal verkocht
Hier wordt een thuis verkocht ...
In ons vastgoedkantoor maken respect en vertrouwen deel uit van het meubilair. Want het is het gevoel dat van een pand een thuis maakt.
Maak kennis met De Woonmakelaar en je bent helemaal verkocht! 💛
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?