De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Ruime gezinswoning met garage en uitstekende bereikbaarheid
Een pand van Home-ID Lauwers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 134 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wat als je achter een bescheiden gevel plots véél meer woning ontdekt dan je verwacht? Een indrukwekkend diepe leefruimte, een grote lichtrijke keuken met kookeiland, 3 slaap-/multifunctionele ruimtes, een aparte dressing én een eigen garage maken dit een woning die je binnen gezien moet hebben. Ook de ligging verrast: het Abdijpark en de Schelde liggen vlakbij, terwijl bus, trein en DeWaterbus voor een vlotte verbinding richting Antwerpen zorgen.
Deze verrassend ruime woning aan de Sint-Bernardsesteenweg 48 in Hemiksem combineert veel binnenruimte met praktisch wooncomfort.
Via de inkomhal met vestiaire kom je in de royale leefruimte. Woonkamer, eetplaats en keuken vormen één open geheel. De grote keuken met centraal kookeiland vormt het hart van de woning, terwijl de royale lichtkoepel veel natuurlijk licht tot diep in de leefruimte brengt.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Verder vind je op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet en de garage. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het toilet is aangesloten op regenwater.
De garage met elektrische poort is bereikbaar via het achterliggende steegje. Je rijdt rechtstreeks tot achter de woning, waar ruimte is om te manoeuvreren. Geen dagelijkse zoektocht naar een parkeerplaats langs de steenweg en bovendien extra plaats voor fietsen en opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met afzonderlijke dressing. De ruime badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot het platte dak, dat mogelijkheden biedt voor de inrichting van een ruim terras.
De tweede verdieping biedt een volwaardige slaapkamer en een ruime multifunctionele kamer, ideaal als derde slaapkamer, bureau, hobby- of speelkamer. Ook hier is er toegang tot een plat dak.
Ook technisch werd geïnvesteerd: recent werd een nieuwe cv-installatie geplaatst, een investering van circa €10.000.
Deze woning moet je binnen beleven. De combinatie van ruimte, licht, garage, het nabijgelegen Abdijpark en de Schelde én de vlotte verbinding met Antwerpen maakt dit een woning met bijzonder veel mogelijkheden. Een bezoek zegt hier meer dan duizend woorden.
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: A, G-score: A.
Dit is geen aanbod, alle info is onder voorbehoud van vergissingen of wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief.
Energie
 |
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 702 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 134 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 134 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers
Home-ID Lauwers, Verkoopt met passie!
U droomt van een nieuwe thuis of u wilt uw huidige woonst verkopen en wenst graag een unieke immobeleving? Dan bent u in goede handen: meer dan 25 jaar beroepservaring geeft een zekere garantie voor een doorgedreven werking, optimale dienstverlening, persoonlijke service op maat, maar wij houden ervan om de klanten op (makelaars)handen te dragen, dat zorgt voor het beste resultaat en de kers op de taart! We maken een gratis schatting van uw vastgoed met (eventueel) vergelijkende marktanalyse en uitgebreid verslag.
Kies voor ons en tel de winst! We zijn al naar u onderweg.
Sint-Bernardsesteenweg 48 Hemiksem
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.