Energiezuinige villa met 4 à 5 SLK's, garage, zolder en ZW tuin
€ 785.000
Een pand van De Woonmakelaar
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 881 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. De inkomhal met gastentoilet brengt je naar de lichtrijke woonkamer met eetplaats en zicht op de tuin. De open keuken met o.a. SMEG-gasfornuis en stoomoven vormt het hart van het huis. Aansluitend vind je een ruime bijkeuken/wasplaats met extra opbergruimte en toegang tot de inpandige garage.
Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met ensuite dressing en badkamer met inloopdouche. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en een apart toilet. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte.
De zuidwestgerichte tuin met terras en tuinberging is ideaal om buiten te genieten.
Energiezuinig en comfortabel wonen dankzij:
• EPC-label A
• 20 zonnepanelen met thuisbatterij (20 kWh)
• Airco
• Ventilatie type C
• Regenwaterput (10.000 l)
• Alarmsysteem
• Bouwjaar 2008
• Elektriciteit conform & asbestveilig
Ben je op zoek naar een energiezuinige landelijke villa met ruimte, rust en karakter nabij het centrum van Schelle? Maak dan snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar
Energiezuinige villa met 4 à 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Welkom in deze mooie villa in landelijke pastoriestijl, gelegen in de Tuinlei in Schelle. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met enkel lokaal verkeer en toch vlak bij het centrum, het station, winkels en scholen. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel, combineer je hier het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.
Veel ruimte en een prachtige keuken als blikvanger
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte. De ruime inkomhal met gastentoilet leidt je naar een lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats, beide met zicht op de tuin.
De prachtige open keuken, uitgerust met o.a. een SMEG-gasfornuis en stoomoven, vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken/wasplaats met plaats voor was- en droogmachine, vaatwas, diepvries en ingemaakte kasten. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage.
Luxueuze masterbedroom en 3 extra slaapkamers
Op de eerste verdieping wacht een royale masterbedroom met ensuite dressing en badkamermet een tweepersoons inloopdouche, een plek waar comfort en rust centraal staan. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een apart toilet op de gang.
De zolderverdieping biedt bovendien nog extra potentieel: deze ruime verdieping kan, mits het plaatsen van een vaste trap, verder afgewerkt worden tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Zo vergroot je de oppervlakte van deze woning mogelijk nog met een extra 90 m².
Genieten van de zon in een zuidwestelijke tuin
De tuin is gericht op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon geniet. Op het ruime terras is het heerlijk vertoeven met familie of vrienden, terwijl kinderen zich uitleven op het gazon. In de ruime tuinberging kan je al je tuinmateriaal kwijt.
Duurzaam en landelijk wonen
Deze woning scoort niet alleen hoog op charme, maar ook op energiezuinigheid en comfort:
- EPC-label A
- 20 zonnepanelen met thuisbatterij (20 kWh!)
- Airco
- Ventilatie type C
- Regenwaterput (10.000 liter)
- Alarmsysteem
- Bouwjaar: 2008
- Elektriciteit conform & asbestveilig
Helemaal verkocht?
Ben je op zoek naar een energiezuinige landelijke villa met ruimte, rust en karakter, op een steenworp van het centrum van Schelle? Maak dan snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek deze woning van dichtbij!
Energie
 |
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.944 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 881 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 330 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Woonmakelaar
