Perfect onderhouden HOB van 1998 met nieuw dak op toplocatie
€ 439.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 287 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen:
In de populaire Koekoekswijk in Aartselaar vinden we deze half-open bebouwing uit 1998 terug. De woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en recent nog voorzien van een nieuw dak met extra isolatie en een nieuwe keuken. De ligging op een hoek maakt dat, naast een ruimere tuin, er ook zeer veel licht binnenkomt in de woning langs de 3 gevels.
De nabijheid van winkels en vlotte verbinding naar A12 maken dit een zeer interessante locatie om te wonen.
Indeling:
We betreden de woning in een ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Achteraan is er een ruime wasruimte met toegang naar de tuin. De tuin is volledig aangeplant en voorzien van een mooi tuinhuis op houten vloer. Er is een diepe garage met automatische poort met schuifraam naar de tuin. Optioneel kan er achterin de garage een extra slaapkamer worden gemaakt met mooi raam naar de tuin. Voor de garage is er een ruime oprit.
Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruimte leefruimte met open keuken. Dankzij de vele ramen is dit een zeer lichtrijke ruimte. De keuken is voorzien van alle toestellen (koelkast, oven, microgolf, vaatwas, 1,5 spoelbak en dampkap). Aan de tuinzijde vinden we nog een gezellig terras. Op de tweede verdieping vinden we aan de achterzijde een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche in bad. Vervolgens vinden we een eerste aangename slaapkamer. Aan de voorzijde is er nu 1 zeer ruime slaapkamer maar deze kan eenvoudig opgedeeld worden in 2 slaapkamers.
In de ruime aangelegde tuin vinden we een kwalitatief tuinhuis en veel zonnige hoekjes.
Interesse?
Zoekt u een perfect instapklare woning op een toplocatie in Aartselaar? Aarzel niet en neem contact op via 03/459 89 59.
In de populaire Koekoekswijk in Aartselaar vinden we deze half-open bebouwing uit 1998 terug. De woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en recent nog voorzien van een nieuw dak met extra isolatie en een nieuwe keuken. De ligging op een hoek maakt dat, naast een ruimere tuin, er ook zeer veel licht binnenkomt in de woning langs de 3 gevels.
De nabijheid van winkels en vlotte verbinding naar A12 maken dit een zeer interessante locatie om te wonen.
Indeling:
We betreden de woning in een ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Achteraan is er een ruime wasruimte met toegang naar de tuin. De tuin is volledig aangeplant en voorzien van een mooi tuinhuis op houten vloer. Er is een diepe garage met automatische poort met schuifraam naar de tuin. Optioneel kan er achterin de garage een extra slaapkamer worden gemaakt met mooi raam naar de tuin. Voor de garage is er een ruime oprit.
Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruimte leefruimte met open keuken. Dankzij de vele ramen is dit een zeer lichtrijke ruimte. De keuken is voorzien van alle toestellen (koelkast, oven, microgolf, vaatwas, 1,5 spoelbak en dampkap). Aan de tuinzijde vinden we nog een gezellig terras. Op de tweede verdieping vinden we aan de achterzijde een ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche in bad. Vervolgens vinden we een eerste aangename slaapkamer. Aan de voorzijde is er nu 1 zeer ruime slaapkamer maar deze kan eenvoudig opgedeeld worden in 2 slaapkamers.
In de ruime aangelegde tuin vinden we een kwalitatief tuinhuis en veel zonnige hoekjes.
Interesse?
Zoekt u een perfect instapklare woning op een toplocatie in Aartselaar? Aarzel niet en neem contact op via 03/459 89 59.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240329-0003194108-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 439.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 287 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 58 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |