Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Appartement: 2 slk , T en P
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
LICHTRIJK HOEKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, 2 TERRASSEN EN GARAGEBOX IN HET CENTRUM VAN AARTSELAAR
Dit gezellige en lichtrijke hoekappartement met twee slaapkamers, twee terrassen en een privatieve kelder bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Aartselaar. De garagebox achteraan het gebouw is verplicht mee aan te kopen voor € 30.000.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met slechts zes appartementen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval.
Bovendien bevinden winkels, supermarkten en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook de verbinding naar de A12 en de E19 is bijzonder vlot.
INDELING
Inkomhal
Via de ruime inkomhal, voorzien van een parlofoon, komt u in het appartement. Hier bevinden zich eveneens een apart gastentoilet met handenwasser en een praktische berging. Vanuit de centrale inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte, de slaapkamers en de badkamer.
Lichtrijke leefruimte en gesloten keuken
De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval. De ramen zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken beschikt over een gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast, diepvriezer en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er nog een extra praktische berging aanwezig.
Twee slaapkamers en badkamer
Achteraan het gebouw bevinden zich de twee slaapkamers van circa 9 m² en 13 m². Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo met spiegel en voldoende opbergruimte. Ook zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast.
Twee terrassen
Een absolute meerwaarde zijn de twee terrassen.
Het terras aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer en biedt een rustige plek om even te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras aan de voorzijde.
Privatieve kelder en garagebox
Bij het appartement hoort een privatieve kelder, ideaal als extra bergruimte.
Achteraan het gebouw bevindt zich de garagebox, die verplicht mee aan te kopen is voor € 30.000.
HET GEBOUW
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met slechts zes appartementen.
- Betonconstructie
- Geen lift aanwezig
- Dubbele beglazing
- Rolluiken aanwezig
ALGEMENE KOSTEN
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa € 100, opgesplitst als volgt:
- € 50 werkkapitaal
- € 50 reservefonds
TECHNISCHE GEGEVENS
- EPC: label C
- Elektrische installatie: conform
- Asbestattest appartement: asbestveilig
- Beglazing: dubbele beglazing met rolluiken
DE TROEVEN OP EEN RIJ
✓ Centrale ligging in het centrum van Aartselaar
✓ Kleinschalig gebouw met slechts zes appartementen
✓ Lichtrijk hoekappartement met grote raampartijen
✓ Twee slaapkamers
✓ Twee terrassen
✓ Afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken
✓ Praktische bergingen
✓ Privatieve kelder
✓ Garagebox verplicht bij aan te kopen voor € 30.000
✓ Elektrische installatie conform
✓ EPC-label C
✓ Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
✓ Vlotte verbinding naar de A12 en E19
Een gezellig en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie in Aartselaar, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen!
Interesse? Schrijf u nu alvast in voor de opendeurdag en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20220712-0002639725-RES-1.pdf
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 884 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
BARON VAN ERTBORNSTRAAT 31-1ste AARTSELAAR
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.