De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
GERENOVEERD APPARTEMENT – NIEUWBOUWCOMFORT OP TOPLOCATIE
€ 292.500
Een pand van Van Reeth Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 87 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De ligging is al even aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, op minder dan 100 meter van de winkelstraat van Aartselaar. Je woont hier dus op wandelafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, maar net buiten de grootste drukte.
Via de inkomhal, voorzien van een ingemaakte vestiairekast, kom je in de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en bijzonder lichtrijke woonkamer met een moderne, open en volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de leefruimte een open en hedendaags karakter.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, rustig gelegen en praktisch van elkaar gescheiden.
Centraal in het appartement bevindt zich de stijlvolle badkamer met een prachtige inloopdouche. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Een extra troef is de derde kamer, momenteel ingericht als praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Dankzij de overvloedige lichtinval kan deze ruimte echter perfect een andere functie krijgen, bijvoorbeeld als strijkkamer, hobbyruimte of volwaardige thuiswerkplek/bureau.
Voor extra bergruimte beschikt het appartement over een privatieve bergkelder in de ondergrondse verdieping.
De renovatie werd niet beperkt tot een nieuwe look. Het appartement werd technisch en energetisch grondig aangepakt, waardoor je vandaag geniet van het comfort en de uitstraling van een nieuwbouw.
Zo werden onder meer voorzien:
volledig vernieuwde leidingen en technieken
nieuwe centrale verwarming
nieuw buitenschrijnwerk in Reynaers aluminium
geïntegreerde vliegenhorren
volledig vernieuwde keuken
vernieuwde badkamer
vernieuwde vloer- en wandafwerkingen
moderne sanitaire voorzieningen
hedendaagse verlichting en afwerking
Ook praktisch is er een interessante bijkomende mogelijkheid: achter het gebouw kan een privatieve garagebox worden aangekocht. Zo kan je het centrale wonen combineren met een eigen garage op wandelafstand van je appartement.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240822-0003344277-Res-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 87 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
