Nieuw
Instapklare woning met tuin in rustige wijk Aartselaar
€ 495.000
Een pand van Altro Vastgoed Dendermonde
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 434 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke wijk van Aartselaar, zonder doorgaand verkeer, bevindt zich deze vrijstaande woning met tal van troeven.
Gebouwd in 1990 en zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, combineert ze comfort, ruimte en een gunstige ligging.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de lichte en ruime leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangename connectie tussen de leefruimte, eetkamer en keuken. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, perfect ingedeeld voor een klein gezin, een koppel of wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de grote zolder zijn er bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
De ruime garage biedt plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en groen.
Deze woning is ook technisch helemaal mee met haar tijd: EPC-label C, verwarming via warmtepomp, Asbestvrij – zorgeloos wonen zonder renovatiezorgen
De ligging is bovendien ideaal: een vlotte verbinding via de A12 brengt u in geen tijd naar Antwerpen of Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen.
Kortom: deze woning in Aartselaar biedt de perfecte balans tussen rustig wonen, moderne voorzieningen en een centrale ligging.
Een instapklare woning met toekomstmogelijkheden – klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.
Gebouwd in 1990 en zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, combineert ze comfort, ruimte en een gunstige ligging.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de lichte en ruime leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangename connectie tussen de leefruimte, eetkamer en keuken. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, perfect ingedeeld voor een klein gezin, een koppel of wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de grote zolder zijn er bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
De ruime garage biedt plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en groen.
Deze woning is ook technisch helemaal mee met haar tijd: EPC-label C, verwarming via warmtepomp, Asbestvrij – zorgeloos wonen zonder renovatiezorgen
De ligging is bovendien ideaal: een vlotte verbinding via de A12 brengt u in geen tijd naar Antwerpen of Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen.
Kortom: deze woning in Aartselaar biedt de perfecte balans tussen rustig wonen, moderne voorzieningen en een centrale ligging.
Een instapklare woning met toekomstmogelijkheden – klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.
In een rustige, kindvriendelijke wijk van Aartselaar, zonder doorgaand verkeer, bevindt zich deze vrijstaande woning met tal van troeven.
Gebouwd in 1990 en zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, combineert ze comfort, ruimte en een gunstige ligging.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de lichte en ruime leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangename connectie tussen de leefruimte, eetkamer en keuken. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, perfect ingedeeld voor een klein gezin, een koppel of wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de grote zolder zijn er bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
De ruime garage biedt plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en groen.
Deze woning is ook technisch helemaal mee met haar tijd: EPC-label C, verwarming via warmtepomp, Asbestvrij – zorgeloos wonen zonder renovatiezorgen
De ligging is bovendien ideaal: een vlotte verbinding via de A12 brengt u in geen tijd naar Antwerpen of Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen.
Kortom: deze woning in Aartselaar biedt de perfecte balans tussen rustig wonen, moderne voorzieningen en een centrale ligging.
Een instapklare woning met toekomstmogelijkheden – klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.
Gebouwd in 1990 en zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, combineert ze comfort, ruimte en een gunstige ligging.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de lichte en ruime leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangename connectie tussen de leefruimte, eetkamer en keuken. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, perfect ingedeeld voor een klein gezin, een koppel of wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de grote zolder zijn er bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
De ruime garage biedt plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en groen.
Deze woning is ook technisch helemaal mee met haar tijd: EPC-label C, verwarming via warmtepomp, Asbestvrij – zorgeloos wonen zonder renovatiezorgen
De ligging is bovendien ideaal: een vlotte verbinding via de A12 brengt u in geen tijd naar Antwerpen of Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen.
Kortom: deze woning in Aartselaar biedt de perfecte balans tussen rustig wonen, moderne voorzieningen en een centrale ligging.
Een instapklare woning met toekomstmogelijkheden – klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250620-0003536112-RES-2
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.527 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 434 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 434 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Dendermonde
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025