Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Ideaal commercieel opbrengstpand op AAA-locatie
€ 399.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
Beschrijving
Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Aartselaar bevindt zich deze commerciële ruimte op het gelijkvloers, momenteel verhuurd en dus ideaal als opbrengsteigendom.
Het pand beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst zes wagens, wat een belangrijke troef is voor zowel klanten als personeel.
De handelsruimte heeft volgende indeling:
- ontvangstruimte / winkelruimte
- sanitair
- bureau
- polyvalente ruimte
Dankzij deze praktische indeling kunnen de verschillende ruimtes flexibel worden ingericht volgens diverse commerciële activiteiten.
Bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers : circa 7 %
Extra interessant voor investeerders: het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties.
Dak geeft nog potentieel om (op termijn) bijkomende inkomsten te genereren.
Troeven van dit pand:
- Verhuurd handelspand (opbrengsteigendom)
- Potentieel extra inkomsten / rendement via zendinstallaties op het dak
- Parkeerplaatsen voor ± 6 wagens op eigen terrein
- Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid
- Veel natuurlijke lichtinval
- Energiezuinig met EPC-label B
Wenst u meer informatie over de huurinkomsten en de overeenkomst met de telecomproviders?
Wij lichten dit graag persoonlijk toe tijdens een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een afspraak.
Het pand beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst zes wagens, wat een belangrijke troef is voor zowel klanten als personeel.
De handelsruimte heeft volgende indeling:
- ontvangstruimte / winkelruimte
- sanitair
- bureau
- polyvalente ruimte
Dankzij deze praktische indeling kunnen de verschillende ruimtes flexibel worden ingericht volgens diverse commerciële activiteiten.
Bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers : circa 7 %
Extra interessant voor investeerders: het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties.
Dak geeft nog potentieel om (op termijn) bijkomende inkomsten te genereren.
Troeven van dit pand:
- Verhuurd handelspand (opbrengsteigendom)
- Potentieel extra inkomsten / rendement via zendinstallaties op het dak
- Parkeerplaatsen voor ± 6 wagens op eigen terrein
- Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid
- Veel natuurlijke lichtinval
- Energiezuinig met EPC-label B
Wenst u meer informatie over de huurinkomsten en de overeenkomst met de telecomproviders?
Wij lichten dit graag persoonlijk toe tijdens een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240802-0003329963-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
7732374
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.