Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commercieel pand met uitstekende visibiliteit in centrum Aartselaar
€ 217.500
Een pand van Van Reeth Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het hart van Aartselaar bieden wij dit commercieel gelijkvloers pand aan, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Dankzij de twee brede vitrines geniet je van maximale zichtbaarheid in de straat.
Het pand beschikt over een handelsruimte, aangevuld met een praktische berging, technische ruimte en basic sanitair. Via de achterdeur is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.
Het huidige EPC-label C dateert van vóór de recente investeringen in nieuw buitenschrijnwerk en een nieuw dak met isolatie en pannen. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart.
Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een achterliggende garagebox/stockageruimte.
Bovendien bevinden zich vlakbij een dertigtal openbare parkeerplaatsen, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Troeven op een rij:
Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar
Twee mooie vitrines met veel visibiliteit
Achterdeur met toegang tot zijstraat
EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger)
Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage
Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid
Een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken!
Afmetingen via energiedeskundige.
Het pand beschikt over een handelsruimte, aangevuld met een praktische berging, technische ruimte en basic sanitair. Via de achterdeur is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.
Het huidige EPC-label C dateert van vóór de recente investeringen in nieuw buitenschrijnwerk en een nieuw dak met isolatie en pannen. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart.
Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een achterliggende garagebox/stockageruimte.
Bovendien bevinden zich vlakbij een dertigtal openbare parkeerplaatsen, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Troeven op een rij:
Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar
Twee mooie vitrines met veel visibiliteit
Achterdeur met toegang tot zijstraat
EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger)
Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage
Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid
Een veelzijdige handelsruimte op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken!
Afmetingen via energiedeskundige.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210607-0002425961-KNR-1
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
7759512
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.