Nieuw
Handelsruimte te koop in centrum Aartselaar – met ruime vitrine en A-label EPC
€ 230.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het hart van Aartselaar bieden wij u deze moderne handelsruimte aan, gelegen in een recent gebouw met een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine. De centrale ligging zorgt voor een constante passage, terwijl openbaar vervoer en gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) op minder dan 25 meter het pand extra toegankelijk maken voor klanten en bezoekers.
De handelsruimte is momenteel verhuurd, wat dit een interessante investeringsopportuniteit maakt met directe opbrengst. Dankzij het gunstige EPC (A-label) kan u rekenen op een energiezuinige en duurzame exploitatie.
Extra pluspunt: ondergronds kan u twee privatieve parkeerplaatsen bijkopen aan € 20.000.
Troeven:
Centrale ligging in Aartselaar
Moderne uitstraling en ruime vitrine
Gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) vlakbij
Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen (€ 19.900)
Momenteel verhuurd: ideaal als investering
Gunstig EPC-label A
Een instapklaar en toekomstgericht handelspand met uitstekende visibiliteit en rendement.
De handelsruimte is momenteel verhuurd, wat dit een interessante investeringsopportuniteit maakt met directe opbrengst. Dankzij het gunstige EPC (A-label) kan u rekenen op een energiezuinige en duurzame exploitatie.
Extra pluspunt: ondergronds kan u twee privatieve parkeerplaatsen bijkopen aan € 20.000.
Troeven:
Centrale ligging in Aartselaar
Moderne uitstraling en ruime vitrine
Gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) vlakbij
Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen (€ 19.900)
Momenteel verhuurd: ideaal als investering
Gunstig EPC-label A
Een instapklaar en toekomstgericht handelspand met uitstekende visibiliteit en rendement.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250608-0003620230-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
7148982
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024