Nieuw
Polyvalente halfopen bebouwing met diepe tuin nabij centrum
€ 375.000
Een pand van Vastgoed De Smet
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 448 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een (opbrengst)eigendom in het fiscaal vriendelijke Aartselaar?
Dan is dit deze unieke opportuniteit nabij de winkelstraat ongetwijfeld iets voor u!
Haar strategische ligging resulteert dan ook in een uitstekende mobiscore van 8.8/10.
Kadastraal is dit eigendom gekend als een huis.
Via de inkomhal op het gelijkvloers komen we in de zit- (18m²) en eetruimte (15m²), die vandaag de dag dienst doen als 2 slaapkamers.
Achteraan is er een open ingerichte keuken (11m²) met toestellen.
Aanpalend bevindt zicht de ingerichte badkamer (13m²) met een een afzonderlijke CV-berging.
De diepe tuin is naar het zuiden gericht en is te bereiken via een aparte zij-ingang.
Op de eerste verdieping is er vooraan 1 slaapkamer (18m²), bevindt de leefruimte (15m²) zich centraal en zijn zowel de eetkeuken (11m²) als badkamer (13m²) achteraan gelegen.
De tweede verdieping heeft dezelfde indeling als de eerste.
Het EPC dateert van voor de volledige renovatie, de elektriciteit is conform en de beglazing dubbel in PVC-ramen.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige huurders een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is dit deze unieke opportuniteit nabij de winkelstraat ongetwijfeld iets voor u!
Haar strategische ligging resulteert dan ook in een uitstekende mobiscore van 8.8/10.
Kadastraal is dit eigendom gekend als een huis.
Via de inkomhal op het gelijkvloers komen we in de zit- (18m²) en eetruimte (15m²), die vandaag de dag dienst doen als 2 slaapkamers.
Achteraan is er een open ingerichte keuken (11m²) met toestellen.
Aanpalend bevindt zicht de ingerichte badkamer (13m²) met een een afzonderlijke CV-berging.
De diepe tuin is naar het zuiden gericht en is te bereiken via een aparte zij-ingang.
Op de eerste verdieping is er vooraan 1 slaapkamer (18m²), bevindt de leefruimte (15m²) zich centraal en zijn zowel de eetkeuken (11m²) als badkamer (13m²) achteraan gelegen.
De tweede verdieping heeft dezelfde indeling als de eerste.
Het EPC dateert van voor de volledige renovatie, de elektriciteit is conform en de beglazing dubbel in PVC-ramen.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige huurders een plaatsbezoek in te plannen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 582 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- KE.jpg (jpg)
- Asbestattest Dokter Cuypersstraat 9, 2630 Aartselaar.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 448 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 366 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen?
Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
tkdoktercuypersstraat9
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026