Verrassende bel-etage met 237 m2 opp, 3 à 4 SLK's en ZW tuin

Niet zomaar een bel-etage: verrassende indeling, 237 m² & ZW-tuin in Aartselaar

Een klassieke bel-etage in Aartselaar? Dat dacht ik ook… tot ik hier binnenstapte.

Welkom in de Hendrik de Braekeleerlaan: een superrustige, residentiële straat op wandelafstand van het centrum van Aartselaar. En achter die gevel? Een bel-etage die alle verwachtingen vrolijk omver duwt.

Vanaf de eerste stap voel je het: dit is geen standaard indeling, geen voorspelbaar huis. Dit is een woning die verrast, met ruimte die zich ontvouwt, licht dat je overal volgt en een architecturaal statement dat alles met elkaar verbindt.

Een lichtzuil doorheen de woning

De blikvanger? Een stalen draaitrap die als een sculptuur centraal in de woning staat, bekroond met een lichtkoepel. In combinatie met glazen wanden ontstaat er een verticale lichtzuil die het daglicht diep de woning intrekt, van helemaal boven tot beneden. Strakke lijnen, minimalistische stalen ramen en tegelijk warme materialen: het plaatje klopt helemaal.

En dat ruimtegevoel is niet toevallig: je geniet hier van 237 m² woonoppervlakte, een gevelbreedte van 7 meter en een diepte van 11,3 meter. Met ramen voor- én achteraan tot op de grond krijgt elke verdieping een open en luchtig gevoel.

1ste verdieping: waar de leefruimte zich ontplooit

Via de ruime inkomhal neem je de trap naar de leefverdieping, waar de ruimte zich verder ontvouwd. Een bijzonder royale leefruimte op parket vormt hier het hart van de woning.

De houthaard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de ingemaakte zitbank bij de eetplaats net dat extra karakter toevoegt. Hoge ramen en de trappenhal achter glas maken deze leefruimte licht, open en tegelijk uniek.

Achteraan sluit de open keuken naadloos aan. Volledig uitgerust met koelkast, diepvries, vaatwasser, kookvuur, dampkap en oven, en afgewerkt met een toog waar je ’s morgens snel ontbijt of ’s avonds nog even bijpraat. Dit is een keuken die niet apart staat, maar een open verbinding vormt tussen de leefruimte en het terras.

Vanuit de keuken stap je zo het grote terras op, waar het vakantiegevoel vanzelf opduikt. Via de trap bereik je de verzorgde tuin met overdekt terras. Dankzij de zuidwest oriëntatie geniet je hier van zon op de belangrijkste momenten van de dag.

Nachtverdieping: 3 slaapkamers, extra kamer en badkamer

Op de tweede verdieping kom je terecht in een ruime nachthal die de verschillende kamers logisch met elkaar verbindt.

Er zijn drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk echte kamers met voldoende plaats voor een bed, kasten en persoonlijke accenten. Daarnaast is er nog een vierde kamer met lichtkoepel, momenteel ingericht als dressing, maar ook perfect inzetbaar als bureau of hobbyruimte

De badkamer is luxueus en compleet ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele lavabo.

Gelijkvloers met potentieel: garage XL

Beneden wacht een garage van maar liefst 50 m², met aansluitend een wasberging. Dit is zo’n ruimte die veel meer kan zijn dan alleen een garage. Denk gerust aan een praktijkruimte, hobbykamer, bureau of zelfs een extra slaapkamer, afhankelijk van jouw plannen.

Renovaties & technieken

• Volledig gerenoveerd in 2020


• Gloednieuwe gascondensatieketel (2026)


• Elektriciteit conform


• Wordt asbestveilig gemaakt tegen akte


• EPC C

Helemaal verkocht?

Deze verrassende bel-etage combineert 237 m² ruimte, een architecturale eyecatcher met lichtzuil, een royale leefverdieping met parket en houthaard, 3 slaapkamers en een extra kamer, een garage van 50 m² én een zonnige tuin met zuidwest oriëntatie. Rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van het centrum van Aartselaar.

Benieuwd of dit jouw volgende thuis wordt? Maak dan een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek snel deze unieke bel-etage ter plaatse.