Nieuw
Halfopen bebouwing op toplocatie in rustige buurt
Een pand van Vastgoed De Smet
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 234 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een rustig gelegen ééngezinswoning?
Dan is deze te renoveren bel-etage op wandelafstand van het centrum én gelegen tussen de A12 en de E19 ongetwijfeld iets voor u!
U betreedt het eigendom via de ruime inkomhal, die kan dienen als wachtzaal, wat het pand geschikt maakt voor vrije beroepen, met apart toilet en berging.
Links vooraan bevindt zich de garage en achteraan is er een bureelruimte met aanpalend de wasplaats.
De aangelegde tuin heeft een terras en is naar het zuidwesten gericht.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de L-vormige living met een open bureelruimte en de ingerichte keuken met toestellen.
De 3 slaapkamers en de ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel & toilet zijn op de 2de verdieping gelegen.
Er wordt verwarmd op aardgas en de woning is asbestveilig.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie hieromtrent kan u terecht op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is deze te renoveren bel-etage op wandelafstand van het centrum én gelegen tussen de A12 en de E19 ongetwijfeld iets voor u!
U betreedt het eigendom via de ruime inkomhal, die kan dienen als wachtzaal, wat het pand geschikt maakt voor vrije beroepen, met apart toilet en berging.
Links vooraan bevindt zich de garage en achteraan is er een bureelruimte met aanpalend de wasplaats.
De aangelegde tuin heeft een terras en is naar het zuidwesten gericht.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de L-vormige living met een open bureelruimte en de ingerichte keuken met toestellen.
De 3 slaapkamers en de ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel & toilet zijn op de 2de verdieping gelegen.
Er wordt verwarmd op aardgas en de woning is asbestveilig.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie hieromtrent kan u terecht op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- KE.pdf (pdf)
- Offerte oplossen inbreuken KE.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 234 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Vastgoed De Smet
Uw huis van vertrouwen!
U wenst uw eigendom te verkopen?
Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
tkhendrikdebraekeleerlaan63
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025