Nieuw
Bel-etage te koop in charmante wijk te Aartselaar
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 234 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning met vlotte bereikbaarheid? Dan is deze halfopen bel-etage, op wandelafstand van het centrum en ideaal gelegen tussen de A12 en de E19, beslist een bezoek waard.
U komt binnen via een ruime inkomhal die perfect kan dienen als wachtzaal, waardoor de woning eveneens geschikt is voor een vrij beroep. Verder vindt u hier een apart toilet en een praktische berging. Links vooraan bevindt zich de garage, terwijl achteraan een bureauruimte met aansluitende wasplaats is voorzien.
De aangelegde tuin met terras is zuidwestgericht, zodat u optimaal geniet van de namiddag- en avondzon.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke L-vormige leefruimte met open bureelhoek, evenals de ingerichte keuken met toestellen.
De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is asbestveilig.
Let op: dit pand valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, opgelegd door de Vlaamse overheid. Meer informatie hierover vindt u via:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een plaatsbezoek.
U komt binnen via een ruime inkomhal die perfect kan dienen als wachtzaal, waardoor de woning eveneens geschikt is voor een vrij beroep. Verder vindt u hier een apart toilet en een praktische berging. Links vooraan bevindt zich de garage, terwijl achteraan een bureauruimte met aansluitende wasplaats is voorzien.
De aangelegde tuin met terras is zuidwestgericht, zodat u optimaal geniet van de namiddag- en avondzon.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke L-vormige leefruimte met open bureelhoek, evenals de ingerichte keuken met toestellen.
De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is asbestveilig.
Let op: dit pand valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, opgelegd door de Vlaamse overheid. Meer informatie hierover vindt u via:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een plaatsbezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 404 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 234 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025