Aartselaar:Energiezuinige woning 4 slk vlakbij het centrum.
€ 519.000
Een pand van Vastgoed 4YOU
Jouw zoektocht
Overzicht
- 145.16 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aartselaar: Hoevelei 112 bel-etagewoning
Op een topligging, op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, bevindt zich deze ruime en energiezuinige bel-etagewoning met maar liefst 4 slaapkamers.
Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een moderne inkomhal. Verder vindt u hier een inpandige garage, een praktische bijkeuken, een slaapkamer (kan ook als polyvalente kamer bvb. bureau) en toegang tot een groot terras, aangename tuin met gezellige zithoek en tuinhuis.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een ruime lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen. De stijlvolle open keuken sluit hier naadloos op aan. Achteraan geniet u van een gezellig terras en er is tevens een apart gastentoilet voorzien.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad/douche en toilet.
Tot slot beschikt de woning nog over een geïsoleerde zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
👉 Troeven:
- Centrale ligging nabij centrum
- Energiezuinige woning met zonnepanelen en airco (koeling & verwarming)
- 4 slaapkamers (waarvan drie op een parketvloer)
- Ruime leefruimte badend in het natuurlijk licht
- Groot terras
- Tuin met zithoek en tuinhuis
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260326-0003831290-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145.16 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 203 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 126 |
| Oppervlakte terras (m²) | 47 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed 4YOU
