Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruime bel-etagewoning met 3 slk's, grote garage en tuin.
€ 319.000
Een pand van Vastgoed 4YOU
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 228 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime bel-etagewoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin nabij het centrum van Aartselaar!
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is deze bel-etagewoning op een gunstige locatie nabij het centrum van Aartselaar absoluut een bezoek waard!
Deze ruime woning biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en renovatiepotentieel.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling op. De ruime en lichtrijke woonkamer, afgewerkt met een mooie parketvloer, vormt het gezellige hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde veranda die zorgt voor extra leefruimte en een aangename verbinding met de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van parketvloeren.
Een absolute troef is de zeer ruime garage met plaats voor twee voertuigen, ideaal voor wie nood heeft aan extra parkeer- of opslagruimte.
Buiten geniet je van een gezellige tuin waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Hoewel de woning toe is aan renovatie, biedt ze heel wat mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, waardoor er geen energetische renovatieverplichting van toepassing is.
Dankzij de ligging nabij het centrum van Aartselaar bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand.
Troeven van deze woning
- Ruime bel-etagewoning met tal van mogelijkheden
- EPC-label C – geen energetische renovatieverplichting
- 3 volwaardige slaapkamers met parketvloer
- Ruime, lichtrijke woonkamer met parketvloer
- Aangebouwde veranda met extra leefruimte
- Grote garage met plaats voor 2 voertuigen
- Gezellige tuin
- Alle ramen voorzien van rolluiken
- Interessant renovatiepotentieel
- Gunstige ligging nabij het centrum van Aartselaar
Een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden, klaar om omgetoverd te worden tot jouw ideale thuis!
Benieuwd naar het potentieel van deze bel-etagewoning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf alle mogelijkheden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003975115-RES-1
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.152 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 228 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed 4YOU
Vastgoed 4YOU net dat ietske meer
Over de jaren heen bouwden we waardevolle ervaringen en vooral vertrouwen op van onze klanten. We waren getuige van blijdschap, hoop, traantjes en heel veel andere gevoelens. Dat een huis verkopen niet alleen een zakelijk gebeuren is, weten wij als geen ander. Onze medewerkers zijn klantgericht en hechten enorm veel belang aan de mening en wensen van onze klanten. Samen wordt er overlegd naar alle mogelijkheden en wordt de juiste aanpak gehanteerd.
We hebben een groot hart, maar om sterk te zijn in wat we doen wordt elk werknemer intern als extern professioneel opgeleid om zo de meest kwaliteitsvolle service aan te bieden en uiteraard ook om op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen, wetgevingen en marktstrategieën op de vastgoedmarkt.
Verhuren, verkopen of het overdragen van uw handelszaak? Vastgoed 4YOU zorgt ervoor dat alle dossiers correct opgevolgd worden en dat er geen details uit het oog verloren gaan.
Hoevelei 150 AARTSELAAR
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.