Op te frissen woning met 3 SLK's & zolder met potentieel
€ 374.900
Een pand van De Woonmakelaar
Jouw zoektocht
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De Koekoek is een gegeerde woonwijk, gekend om haar rustige karakter en kindvriendelijke straten. Hier woon je met weinig verkeer en een aangename, residentiële sfeer.
Tegelijk ligt alles wat je nodig hebt dichtbij. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19 zijn vlot bereikbaar, waardoor je rustig wonen combineert met een praktische ligging.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal en loop je door naar de ruime leefruimte met open keuken. Het schuifraam zorgt voor een vlotte verbinding met de tuin.
Achteraan ligt een terras met zonneluifel. Dankzij het achterliggende paadje is de tuin ook langs achter bereikbaar.
Verder is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet. De garage en oprit bieden voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Als extra troef is er ook nog een praktische berging.
De zolder is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt veel mogelijkheden. Met een vaste trap en dakramen maak je hier een volwaardige extra ruimte en crëer je een mooie meerwaarde.
Technische info:
- Bouwjaar 1992
- EPC D, met dakisolatie mogelijk naar EPC B
- Centrale verwarming op gas
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Manuele rolluiken
Op te frissen woning met 3 slaapkamers & zolder met potentieel in een rustige wijk
In een rustige wijk in Aartselaar, in een doodlopende straat, vind je deze rijwoning met een gevelbreedte van 7 meter. De woning biedt een degelijke basis en interessante mogelijkheden voor wie ze verder wil opfrissen.
De Koekoek is een gegeerde woonwijk, gekend om haar rustige karakter en kindvriendelijke straten. Hier woon je met weinig verkeer en een aangename, residentiële sfeer.
Tegelijk ligt alles wat je nodig hebt dichtbij. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19 zijn vlot bereikbaar, waardoor je rustig wonen combineert met een praktische ligging.
Open keuken met directe toegang tot de tuin
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal en loop je door naar de ruime leefruimte met open keuken. Het schuifraam zorgt voor een vlotte verbinding met de tuin.
Achteraan ligt een terras met zonneluifel. Dankzij het achterliggende paadje is de tuin ook langs achter bereikbaar, wat extra praktisch is.
Verder is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet. De garage en oprit bieden voldoende parkeergelegenheid.
Drie slaapkamers en zolder met veel potentieel
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Als extra troef is er ook nog een praktische berging.
De zolder is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt veel mogelijkheden. Met een vaste trap en dakramen maak je hier een volwaardige extra ruimte en crëer je een mooie meerwaarde.
Technische info
- Bouwjaar 1992
- EPC D, met dakisolatie mogelijk naar EPC B
- Centrale verwarming op gas
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Manuele rolluiken
Helemaal verkocht?
Ben je op zoek naar een gezinswoning met potentieel in een rustige buurt? Maak dan een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar voor een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 68 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
De Woonmakelaar