HOB op ZW perceel, 4 SLK. Zonnepanelen
€ 624.500
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, bureau en zuidwestgerichte tuin in centrum van Aartselaar
Deze verzorgde en goed onderhouden halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een uitstekende locatie in Aartselaar. De woning staat op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 610 m² en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een extra bureaukamer, een ruime garage en een oprit voor meerdere wagens.
Dankzij de 17 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij en de aanwezige airco’s geniet u bovendien van hedendaags wooncomfort.
Indeling:
Gelijkvloers
Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke en aangename leefruimte op. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen de woonkamer, eetruimte, keuken en de veranda/uitbouw.
De gezellige leefruimte is uitgerust met airconditioning. De open keuken is volledig ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met douche, ideaal als extra bergruimte of voor dagelijks gebruik.
Via de grote schuiframen komt u rechtstreeks op het zonnige terras en in de verzorgde tuin. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kunt u hier optimaal genieten van de zon. De tuin biedt bovendien veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet, ruime garage en een brede oprit met plaats voor meerdere wagens.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van airco, naast een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Daarnaast is er een veelzijdige extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureaukamer, babykamer of dressing.
Tweede verdieping
De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerk of wie nood heeft aan extra ruimte.
Overzicht werken:
- Veranda/ uitbouw: 1999
- Nieuwe verwarmingsketel= 2010
- Ramen, garagepoort vernieuwd in 2013
- Plaatsen zonnepanelen: 17 stuks: 2016
- Plaatsen airco: 2020
- Thuis batterij voor de zonnepanelen: 2022
Troeven
- Zeer goed onderhouden halfopen bebouwing van 1991
- 4 slaapkamers + bureaukamer
- Lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers
- Open keuken met toestellen
- Veranda/uitbouw van 1999
- Veel natuurlijke lichtinval
- 17 zonnepanelen met thuisbatterij
- Airconditioning aanwezig
- Ruime garage
- Oprit met plaats voor meerdere wagens
- Zuidwest georiënteerd perceel van 610 m²
- Verzorgde en privacyvolle tuin
- Kruipkelder
- Betonconstructie
- Kindvriendelijke en centrale ligging
- Op wandelafstand van het centrum van Aartselaar
Wacht niet te lang om deze woning te ontdekken. Een instapklare woning met zoveel ruimte en een zuidwestgerichte tuin op deze centrale ligging is bijzonder gegeerd.
Energie
 |
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.559 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
