HOB: 4 slk. op zuid perceel
€ 595.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige half open bebouwing van 2011 biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 194m² op een zuid georiënteerd terrein van 450m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De achterkant van de woning grenst aan het natuurgebied De Reukens. Tevens is er een oprit voor meerdere auto’s en een carport.
Indeling van deze woning.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst ervaart u de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De ruime leefruimte, over de ganse diepte van de woning biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht wat de open indeling benadrukt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt een aangename plaats om culinaire kunsten uit te oefenen Verder is er nog een berging en een toilet aanwezig.
Buiten vindt u een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin die veel privacy biedt. Aangenaam zonnig/zuidgericht terras met gedeeltelijk vaste overdekking en aansluitend een buitenberging voorzien van de nodige nuts leidingen. Dit geheel is ideaal voor zomerse barbecues en buitenmaaltijden.Achteraan in de tuin bevindt zich ook nog een ruim vrijstaand tuinhuis (electriciteit aanwezig).
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan momenteel 1 slaapkamer gebruikt wordt als bureaukamer. De moderne badkamer voorzien van bad en douche is uitgerust met kwalitatieve materialen en biedt optimaal comfort. Het toilet is apart. Er is nog een berging aanwezig voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op de zolder. De zolder biedt tal van mogelijkheden: 1 slaapkamer met badkamer, 2 slaapkamers, 1 ruime polyvalente ruimte.
Conclusie:
Deze woning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven in een rustige doch centrale ligging in Aartselaar, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Een unieke kans om te wonen in een hedendaagse woning met alle moderne gemakken.
Extra voordelen:
- Half open bebouwing
- Recente woning ( 2011)
- Kwaliteitsvolle materialen gebruikt.
- Zuid georiënteerd perceel ( 450 m²)
- Gunstige EPC score ( B-label)
- Elektriciteit conform
- Oprit aanwezig
- Geen inkijk langs achter ( De Reukens)
- Waterput aanwezig van 10.000 liter
- Vlotte verbinding naar Brussel, Mechelen en Antwerpen
Energie
 |
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.065 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
