> Te koop > Aartselaar > Huis > Charmante bel-etage met tuin en oprit nabij centrum Aartselaar.
Nieuw

Charmante bel-etage met tuin en oprit nabij centrum Aartselaar.

Een pand van IMMOIR

Volledige aanbod

Overzicht


  • 177 m² bewoonbaar
  • 231 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze verzorgde bel-etagewoning is uitstekend gelegen op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Voor de woning is er een oprit met plaats voor twee wagens.

Indeling: 
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met trappenhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische wasruimte met de recent geplaatste verwarmingsketel. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage, die ook dienst kan doen als extra 3de slaapkamer, bureau of berging, afhankelijk van jouw noden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote ramen geniet je van een mooi uitzicht op de tuin, die bovendien bereikbaar is via een vaste trap vanop dit niveau.

De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Buitenruimtes: 
Via de achterzijde van de woning bereik je een gezellig overdekt terras en een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin – een ideale plek om te ontspannen.

Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met het comfort van een tuin, garage en tal van mogelijkheden. Benieuwd naar deze veelzijdige bel-etagewoning? Maak snel een afspraak en laat je overtuigen tijdens een bezoek. Voor meer info ga naar www.immoir.be. 
Deze verzorgde bel-etagewoning is uitstekend gelegen op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Voor de woning is er een oprit met plaats voor twee wagens.

Indeling: 
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met trappenhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische wasruimte met de recent geplaatste verwarmingsketel. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage, aansluitend kan er een extra 3de slaapkamer, bureau of berging,gemaakt worden afhankelijk van jouw noden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote ramen geniet je van een mooi uitzicht op de tuin, die bovendien bereikbaar is via een vaste trap vanop dit niveau.

De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Buitenruimtes: 
Via de achterzijde van de woning bereik je een gezellig overdekt terras en een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin – een ideale plek om te ontspannen.

Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met het comfort van een tuin, garage en tal van mogelijkheden. Benieuwd naar deze veelzijdige bel-etagewoning? Maak snel een afspraak en laat je overtuigen tijdens een bezoek

Troeven van dit pand: 
Uitstekende ligging.
Veelzijdige indeling.
Lichtrijke leefruimte.
Aangename buitenruimtes.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250812-0003662825-RES-1
  • Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 867

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 177
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 40
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 231
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMOIR
Logo van makelaar: IMMOIR
Thuis in elk detail.
Immoir is geen doorsnee vastgoedkantoor. Geen gladde praatjes, geen koude formaliteiten, en al zeker geen standaard “te koop"-bordjes. Bij ons draait alles om jou en plekken waar jij jouw toekomst kan uitbouwen. Wij ademen vastgoed – niet als stenen en vierkante meters, maar als hoofdstukken in levensverhalen.
Logo van makelaar: IMMOIR
Bel-etage Aartselaar
Charmante bel-etage met tuin en oprit nabij centrum Aartselaar. foto {{pictureIndex}}

Charmante bel-etage met tuin en oprit nabij centrum Aartselaar.

€ 379.500

Leugstraat 137 - 2630 Aartselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto