Lijsterlaan 7 - 2630 Aartselaar
Een pand van ImmoFusion
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze recent volledig gerenoveerde en instapklare woning aan de Lijsterlaan 7 in Aartselaar. Hier hoeft u niet meer te renoveren: de woning werd in zijn geheel vernieuwd en combineert een eigentijdse afwerking met een praktische indeling, ruime leefruimtes en een verrassend grote tuin. Met een inpandige garage, 8 zonnepanelen, een overdekt terras en drie slaapkamers is dit een woning die bijzonder veel comfort te bieden heeft.
Bij binnenkomst komen we in de inkomhal met een apart toilet en de trap naar de bovenverdieping. Rechts bevindt zich de inpandige garage. Achteraan sluit deze aan op een praktische wasplaats en is er rechtstreeks toegang tot de buitenruimte. Een bijzonder handige indeling die zorgt voor extra comfort en bergruimte.
De ruime keuken is één van de absolute blikvangers van de woning. Deze werd volledig vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met moderne, lichte kastfronten, warme houtaccenten en ruime werkbladen. Naast de vele opbergmogelijkheden is de keuken uitgerust met een oven, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Door de ruime opstelling is er bovendien plaats voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Aansluitend bevindt zich de aangename leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Het overdekte terras biedt een fijne plek om buiten te genieten, ook wanneer het weer wat minder meezit.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De badkamer werd modern en smaakvol ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche. De twee grootste slaapkamers zijn bijzonder ruim en bieden volop mogelijkheden voor een master bedroom en kinderkamer. De derde kamer is compacter en kan perfect ingericht worden als bureau, dressing, kinderkamer of hobbyruimte.
Ook de buitenruimte is een belangrijke troef. De woning beschikt over een verrassend ruime tuin voor een gesloten bebouwing, met voldoende plaats voor nog een terras, speelruimte of een groene inrichting. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit de keuken en de garage is de tuin bovendien bijzonder praktisch in gebruik.
De woning werd recent volledig gerenoveerd, waardoor u hier geniet van een hedendaagse woning zonder de zorgen en kosten van een renovatie. De 8 zonnepanelen vormen daarbij een mooie bijkomende troef.
De Lijsterlaan is rustig gelegen in Aartselaar, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Aartselaar is vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen zijn de A12 en E19 gemakkelijk toegankelijk, waardoor ook Antwerpen en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn.
Pluspunten:
- Recent volledig gerenoveerd
- Instapklaar
- Ruime, volledig vernieuwde keuken
- Overdekt terras
- Vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche
- Zonnepanelen
- Rustige ligging
- Inpandige garage met aansluitende wasplaats
- Vlotte verbinding met A12 en E19
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
 |
| Prijs |
|---|
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?