Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Uitzonderlijke villa met high-end afwerking op 1.897 m²
€ 1.495.000
2630 Aartselaar
Een pand van De Boer & Partners Kontich
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 397 m² bewoonbaar
- 1897 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitzonderlijke villa (2020) in Aartselaar combineert royale volumes, luxueuze afwerking en geavanceerde technologie op een prachtig ZW-gericht perceel van 1.897 m². Met ca. 397 m² afgewerkte oppervlakte, inclusief een volwaardige leefkelder van 125 m², biedt deze eigendom een unieke woonbeleving.
De modern-industriële architectuur, hoogwaardige materialen en verfijnd maatwerk creëren een exclusief geheel. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de tuin. De luxueuze keuken beschikt over hoogwaardige toestellen, waaronder Bora en een kokendwaterkraan.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De volledig ingerichte leefkelder biedt ruimte voor wellness, ontspanning of een 4de slaapkamer.
Ook technisch is deze villa bijzonder compleet: EPC E19, vloerverwarming en airco doorheen de woning, 46 zonnepanelen (ca. 17 kWp),thuisbatterij (10 kWh),SMA-laadpaal (22 kW) en uitgebreide KNX-domotica met slimme sturing van verlichting,verwarming, rolluiken en toegangscontrole. Ook multiroom-audio, camera's en netwerkvoorzieningen zijn geïntegreerd.
Een dubbele garage, ruime oprit en geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw vervolledigen het geheel.
Centraal gelegen in Aartselaar, met vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
Een uitzonderlijke eigendom waar architectuur, luxe en technologie samenkomen. De ware kwaliteit en woonbeleving ontdekt u pas ter plaatse.
Een uitgebreidere beschrijving kan u terugvinden op www.deboerenpartners.be
De modern-industriële architectuur, hoogwaardige materialen en verfijnd maatwerk creëren een exclusief geheel. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de tuin. De luxueuze keuken beschikt over hoogwaardige toestellen, waaronder Bora en een kokendwaterkraan.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De volledig ingerichte leefkelder biedt ruimte voor wellness, ontspanning of een 4de slaapkamer.
Ook technisch is deze villa bijzonder compleet: EPC E19, vloerverwarming en airco doorheen de woning, 46 zonnepanelen (ca. 17 kWp),thuisbatterij (10 kWh),SMA-laadpaal (22 kW) en uitgebreide KNX-domotica met slimme sturing van verlichting,verwarming, rolluiken en toegangscontrole. Ook multiroom-audio, camera's en netwerkvoorzieningen zijn geïntegreerd.
Een dubbele garage, ruime oprit en geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw vervolledigen het geheel.
Centraal gelegen in Aartselaar, met vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
Een uitzonderlijke eigendom waar architectuur, luxe en technologie samenkomen. De ware kwaliteit en woonbeleving ontdekt u pas ter plaatse.
Een uitgebreidere beschrijving kan u terugvinden op www.deboerenpartners.be
Uitzonderlijke villa met high-end afwerking, doorgedreven technologie en ZW tuin op 1.897 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11001-G-2017/0182/EP00140/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 28 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.416 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 7.857 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 397 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1897 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7849899
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.